和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。作为行政法规的强制性规定，两书成为交付的法定条件应当没有疑问。 3、基础生活 文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。这是备案制度的法律依据。这个条文明确表达了以下含义：第一，备案是告知性的，无需行政 ...
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诉讼时效已过，原告预通过纠正承租资格的方法达到分得拆迁补偿款的诉讼策略缺乏法律依据及事实根据。原告的户籍自1978年迁出，在本市另有正式住房，第二、 房屋拆迁货币补偿款的，法院在审理时，可不考虑分割后各当事人所得的补偿款能否在市场购得房屋；当事人对公有居住房屋拆迁货币补偿款应予以购房还是予以分割，意见 ...
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者在法律上负有必须亲身防止该结果发生之义务时，方予处罚。 三、依据上款规定予以处罚时，得特别减轻刑罚。 在本条中有相应问题需要解释： 1.法定罪状是指 的焦点就是，紧密共同体关系也即公序良俗能否作为义务来源？所谓的紧密共同体关系所引起的义务，是指虽然不属于法律明文规 定的范围，但是基于一定事实形成了 ...
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是否可以作为附带民事诉讼的共同被告？从责任主体标准入手，车主承担责任的法律依据决定了其是否应作为附带民事诉讼的共同被告。1992年1月1日起施行的《道路交通 是看似无法解决的死结。 以上是我们从事后的角度来看待和思考问题。那么，我们能否从事前角度来预防此类尴尬情境的出现呢？比如，再遇到这类情形时，我们 ...
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持续发展原则 [6]或者成为环境利益优先的协调发展原则。 [7] 第二，法律属性上的争论，即可持续发展能否作为环境法基本原则的争论。有学者认为，可持续发展是环境法的 一部法律的第一条条款通常规定的是彼部法律的立法目的和依据，或说立法宗旨，从以上的条文规定不难得出此结论，如为了，制定本法。又如我国97《 ...
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首先看一个案例。 1998年8月28日，某监狱企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款逾期不 权属转让至买受人名下，这样就与物权法的相关规定相衔接，有了明确的法律依据。而《最高人民院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第49条规定： ...
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分配中，也可以得出应当由依据遗嘱对遗产主张权利的一方当事人对遗嘱的成立和有效负证明责任。 那么，从最高法院上述规定中，能否找到关于合同效力证明责任分配的 。 对于实体法来说，无论是把当事人有相应的民事行为能力作为法律行为有效的要件，还是把欠缺相应的民事行为能力作为法律行为无效的要件在结果上并无二致。它 ...
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漏洞也只有在法律适用的具体过程中才能被发现。 作为法律适用者的法官，要想把法律个别化为裁判案件的依据，就必须先解释法律，没有法律的解释就没有处理个案法律的适用。法律 不是一种冲突，而是一种补充，是一种更细更深层的具体规定。公民代理诉讼能否取得适当报酬，《民诉法》未作明确规定；《合同法》则是一种两可的 ...
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现金支付的范围，因此，配货中心提出的已以现金方式支付运费的上诉理由无法律依据。||| 我国个人独资企业法规定，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，当 发票作为已付款的证据，该主张是否成立呢？亦即：发票能否单独作为认定债务人已经履行付款义务的充分证据？ 笔者又查到了法院判决的另外两个案例： 其一， ...
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明、朱明华等向被告要款也不违反法律规定。本案双方的争议焦点是“收条”能否作为认定事实的依据？即被告付款的事实能否认定？这也是审理本案的关键。法院 的成立而归于消灭。因而收条与本案具有关联性，综合其真实性、合法性、关联性，收条应作为法院定案的根据，法院由此应判决驳回原告的诉讼请求。 另外，根据《中华人民 ...
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