买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 光对要求交房违约金的诉讼请求，不予支持。关于办证违约金，未超过诉讼时效，按合同约定的已付房价款140173元的1%支付违约金为1401.73元，予以支持。关于交付 ...
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北海市万国都物业管理有限责任公司（以下简称万国都公司）因与被上诉人梁炜商品房预售合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第1997号民事判决，向 应在2005年5月1日前向原告交付商品房，如未能按时交付房子，而购买人要求继续履行合同的，则由出卖人向购买人支付已交房价款的日万分之五的 ...
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合同约定建筑面积为181．91平方米，单价每平方米2632元，房屋总价款为478787元。合同第八条约定：“交付期限：出卖人应当在2009年8月20日前，依照国家和 受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 ...
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之三的违约金，逾期超过90日出卖人有权解除合同并按成交房款5%扣取违约金，买受人如果要求继续履行合同的按每日万分之五支付违约金，等等。合同 怀化市中级人民法院(2010)怀中民一终字第147号民事调解书一份，证明被告王某起诉要求原告某公司赔偿逾期交房违约金一案经怀化市中级人民法院经审理查明被告王某按 ...
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消防验收合格证义务及其他义务。因行使合同解除权和要求继续履行合同这两种权利不能同时行使，故应视为原告放弃了合同解除权。2010年12月17日 因双方协议中没有关于被告迟延出示消防验收合格证如何承担违约责任的约定，故原告只能要求被告赔偿损失，同时原告应当举证证明因被告迟延出示消防验收合格证所造成的损失。 ...
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，但至今未进行清算。（五）本院曾组织双方调解，因被告要求继续履行合同，而原告坚决不同意继续履行合同，故调解未成。本院认为：本案系租赁合同 渠费104 500元、鉴定费12 000元,合计116 500元，限本判决生效后十日内履行完毕；三、被告郴州市xx温泉旅游开发有限公司赔偿原告北湖区xx乡xx村九组 ...
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案中的V和K而言，合同是否被确认无效，其请求权的实质内容是大相径庭的。如合同有效，V或K均可要求继续履行合同，如一方违约，另一 请求权维度才是诉讼时效起算问题的牛鼻子所在。 （一）起算点的确定 合同有效无效，变化的是其请求权基础。请求权基础（Anspruchsgruncllage），是指支持一方当事人 ...
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餐饮，承租人不得对于房屋进行转租，如需要对于房屋进行装修需要经过出租人的同意。 房屋租赁合同签订当日，潘某就将一年的租赁费用交给了李某，为了经营的需要其对于 某要求潘某交纳房屋出租费用，否则就不让潘某继续经营，于是潘某就找到李某要求继续履行合同，并继续使用房屋内的附属设施（这些附属设施是用于经营饭店的 ...
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餐饮，承租人不得对于房屋进行转租，如需要对于房屋进行装修需要经过出租人的同意。 房屋租赁合同签订当日，潘某就将一年的租赁费用交给了李某，为了经营的需要其对于 某要求潘某交纳房屋出租费用，否则就不让潘某继续经营，于是潘某就找到李某要求继续履行合同，并继续使用房屋内的附属设施（这些附属设施是用于经营饭店的 ...
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王峰、杨航胜，北京同创律师事务所律师。上诉人驻马店石油公司因经营权转让合同纠纷一案， 不服驻马店市驿城区人民法院（2010）驿民初字第105号民事判决，向本院 的异议期，原告提起诉讼已超过上述规定的三个月的异议期，原、被告之间的合同已解除，原告要求继续履行合同并赔偿损失的请求不予支持；就有关解除合同的 ...
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