我买了套精装修的二手房。今天（下款后11天）卖家在我方和中介不知情的情况下搬走，然后将大门钥匙递给中介就走了，最后还是中介联系的我。本来 西门子的。另外，卖家的户口还没迁走。 合同上写的是“电视、冰箱各1台”、“固定家装修及设施”、“收到贷款三天内搬走”、“房屋情况以乙方实地看房为准”（附加协议）、“ ...
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是卖棹住房另买一套住房，因中价公司的介入顺利卖岀，买家预付15万，余款是银行贷款付清。这时中价公司又给我介紹一套住房，并将我的情况告知卖家，卖家同意预付15万 是我的，15万修想我还你”。我很但心，好的是没签合同，在我签的协议中只注明了房屋产权证号，买房金额，约定10月10日＿10月15日在中价公司签 ...
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请问，我在买一套二手房时，房主与中介均口头说房屋没有营业税（已出五年）在合同签订后，办理完贷款申请手续，在房产证过户要缴纳契税时，由地税局看出房产证未出五年，要缴纳营业税，这个费用应该由谁交？（合同中说明过户费用由乙方承担）...
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二手房买方支付30﹪首付后，卖方已交房，买方已入住，已过户到买方名下买方贷款银行未在规定时间支付房款怎么办？合同约定在规定时间买方未付清房款卖方有权收回房屋合同终止！...
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是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益 ...
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中，一直催促房主去办相关手续，房主一直以忙为理由，不去办理。目前流程只要贷款预批，其他什么手续都没有开展。在6月左右，房主突然说自己房子被财产保全， 一直拖到现在都没解决。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被财产保全，怎么样查询？ 3、因为房子一直拖到现在未 ...
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和单位一要好的同事买了一套二手房，房款已一次付清，我已拿到房锁匙，对房进行了装修，家具家电已安装完毕，因他房屋原抵押贷款刚用我付的房款申请提前解 ，房产证还没到手过户，我付的房款因是本单位要好的同事，所以也没有与其签订有任何文字合同及收款收据，只保留了银行转账凭证，在此时，卖方反悔，说这房他不卖了，要 ...
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王律师你好：我最近看了套二手房141.4平米的，售房者找的中介代理，我们准备签订购房合同（在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金，中介要求支付1万元中介费用及过户手续费，我们需要中介代办按揭贷款）。房屋是在今年4月26日才满5年，现在售房者及中介要求 ...
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09年8月份向朋友买了一套二手房，因当时房子还没交付，无房产证，故在合同中约定我可于后期自行决定过户日期，朋友欠银行的贷款在过户之前皆由我按月存入 如果不能，能否要求对方按约定赔偿我5万违约金（另，签合同时我私下给了对方2万元购房款，并未体现在合同和收条中，万一对方不承认该笔款项，我是否可通过银行要求 ...
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您好，我正在交易一套二手房，但房屋的产权人已死亡现已公正继承到子女名下，产权人当初是购买的期房并是按揭贷款购买，现购买合同并未更名到子女名下，子女已满18岁，授权委托其母卖房但授权未公正，其母有权买卖吗，若直接与其子女交易和不合法，是否要现更名再交易，谢谢...
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