代理人崔世荣，上海市东高地律师事务所律师。上诉人上海中星集团振城不动产经营有限公司(以下简称振城公司)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市 规定，于2009年12月1日作出如下判决：驳回上海中星集团振城不动产经营有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币36,924元，财产保全费人民币5,000元 ...
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抵押权的标的依其性质可分为： ①不动产； ②不产的用益物权。如土地使用权、典权等； ③准动产。主要指车辆、船舶、航空器等；④动产。不动产抵押贷款则是指以不动产作抵押而发放的贷款。因为用益物权抵押与不动产抵押有极大共性，因此，本文所指不动产抵押贷款当包括不动产抵押贷款和用益物权抵押贷款。 ...
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提出了新课题。物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度而言，不动产相邻关系是物权法体系中较为通俗易懂的章节。但是，在现实中相邻关系纠纷却因表现 上的股东会和董事会决议规则，也是业主大会中物权股权化的一种体现。二、不动产相邻关系中的隐性原则物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度而言 ...
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经营活动，除经过法院确认的无锡新江南实业股份有限公司折抵给其位于深圳的不动产外，没有任何财产。双方当事人协商同意：以登记在无锡新江南实业股份有限公司名下 应进行评估。同时，为了申请人利益快速实现，为了评估的方便顺利进行，可以请求不动产所在地暨深圳的评估公司进行评估。 第三种意见认为，对是否需要评估意见 ...
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人的主张是成立的，应依法驳回原告的诉讼请求。 [评析] 笔者认为，该案涉及到不动产的查封规则与物权公示原则的冲突问题。造成冲突的原因是《查封、扣押、 情况下就予以查封，因此该查封不当，应当予以解除。 二、物权法实施之前，对于不动产的物权变动，虽然在理论与司法实践中也采纳登记生效主义，但是毕竟没有明确的 ...
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经营活动，除经过法院确认的无锡新江南实业股份有限公司折抵给其位于深圳的不动产外，没有任何财产。双方当事人协商同意：以登记在无锡新江南实业股份有限公司名下 应进行评估。同时，为了申请人利益快速实现，为了评估的方便顺利进行，可以请求不动产所在地暨深圳的评估公司进行评估。 第三种意见认为，对是否需要评估意见 ...
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提出了新课题。 物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度而言，不动产相邻关系是物权法体系中较为通俗易懂的章节。但是，在现实中相邻关系纠纷却因 上的股东会和董事会决议规则，也是业主大会中物权股权化的一种体现。 二、不动产相邻关系中的隐性原则 物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度 ...
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安全性的要求。也就是说，在登记之前，即使是事实上的权利人，也不得处分事实上属于其的不动产。从立法意图看，这一限制的主要目的在于保障交易安全，因为这种物权变动不 ，不得处分其物权”并非最佳立法选择。应当看到，依《草案》规定的非法律行为取得不动产物权后未经登记而处分的，系有瑕疵的有权处分，这与出卖他人之物 ...
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公证-不动产，是指土地及其附着物（如房屋、鱼塘、果树等）。不动产转让，是指不动产的所有权或使用权的转让。在我国，土地所有权不能转让，但土地使用权可以转让 都可以转让。如果当事人所中办的公证事项是涉及到土地、房屋等不动产转让问题的，当事人就应当到不动产所在地的公证处申请办理。例如；某甲在a县有一幢房子 ...
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赠与人_____________简称甲方，受赠人______________简称乙方，兹因________________________________，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下： 第一条甲方 ...
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