政策界限，在综合有关意见的基础上，对物业管理服务收费的有关问题形成如下意见，请遵照执行。一、关于有业主委员会的小区物业管理费标准应否报物价部门备案和申领 和服务水平。亏损不得由以后年度的收费弥补。 四、关于住宅老区按所具备的条件只能执行物业管理服务收费较低级别的指导标准，出现收不抵支，能否进行价格变通 ...
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花园”、“逸园小区”和“闽源苑”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)东光花园：1、综合管理服务费：收费等级为二级。(1)住宅每月每 0．50元，按月停放每月每辆6元。3、房屋装修垃圾清运费：住宅(内有隔墙)面积100平方米以上的每单元500元，面积100平方米以下的每单元400 ...
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物业管理，实行业主（住户）自主管理与专业有偿服务相结合，属地管理与行业管理相结合的原则。第四条市房地产管理局是本市住宅小区物业管理的行政主管部门，负责制定 物业管理资金的开支方案；（三）确定物业管理服务内容，签订和解除物业管理合同；（四）监督物业管理公司的物业管理工作与服务收费；（五）听取并反映住户的 ...
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是指住宅小区内各类房屋的所有权人。第四条住宅小区物业管理应遵循公平、自愿、便民、互利和自我管理与专业服务相结合的原则。第五条各级人民政府应加强领导 物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的，由物业管理主管部门责令其限期补办手续，可并处１万元以下罚款。第三十一条物业管理企业擅自提高收费标准，由物价 ...
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条住宅小区经营性用房的收入，用于补充住宅小区的物业管理服务费用。第五十八条住宅小区物业管理服务费的收支帐目，物业管理企业应当半年公布一次，接受业主监督。第 ）擅自改变公用设施和公共场地用途的；（四）擅自提高物业管理服务收费标准的；（五）其他不履行或者不完全履行物业管理合同及本办法规定的义务的。物业管理 ...
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属政府定价的物业管理服务收费时，应书面报告和提供有关资料。市物价局在审批收费标准之前，应召开有业主委员会和物业公司代表参加听证会。普通住宅小区的公共性物业 收费标准按考评后的等级执行。凡被评为国家级(部级)优秀称号的，可按规定的收费上浮20%；被评为省级优秀称号的，可上浮10%；被评为市级优秀称号的， ...
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业主的查询和监督。 四、从2000年2月1日起，凡申报物业管理服务收费的物业管理小区，应按本通知要求进行申报。2000年2月1日前已由 、带电梯多层住宅)建设面积.月)安控.消控系统; 如部分条件达2.小区内绿地覆盖率达35%以上; 不到，仍按本级3.各类管理服务人员人均管理服务面积1500平方米左右 ...
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、公共秩序等事项进行专业化有偿维护、修缮与整治的管理。第四条西安市房地产管理局是本市城市住宅小区物业管理的行业管理部门。第五条有多个产权人的城市住宅小区 管理事项。第十五条物业管理公司应按照服务项目对住宅小区的房地产产权人或使用人收取服务费。服务项目全市实行统一的收费标准。其项目收费标准，由市物价管理 ...
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”、“秘书巷小区”、“禾盛综合楼”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)华盛大厦：1、综合管理服务费：收费等级为二级。(1)住宅每月 ；(3)写字楼每月每平方米1．50元；(4)商场每月每平方米2元。以上综合管理服务费中不包含电梯电费，但已包含其它公共水电费，不得再收取除电梯电费 ...
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实际情况，制订所管住宅小区的具体管理办法；(二)依据委托管理合同和物价管理部门规定的收费标准收取管理费；(三)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(四 公司可向人民法院申请强制追缴。第三十三条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按省建设行政主管部门有关 ...
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