的重视。 因此，要真正克服目前立法中的混乱现象，解决农村土地实践中的诸多问题，就必须赋予广大农民土地所有者资格，使其享有所有者权益，将集体土地 所有权 主体 共同共有 社会保障 我国现行法律中规定农村的土地归“农民集体”所有，而关于农民集体的主体性质到底是哪一类的民事主体，法律并未作出明确定性，由此， ...
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、有的称之为“承包使用权”。本文为了讨论的需要，仍然采用土地承包经营权的概念。关于农村土地承包经营权的性质也是一个有争议的问题。学者们众说纷纭，综合起来主要 过程中就大量发生村集体不顾村民反对强行收回承包地的问题。因此，如何强化农民的权利，提高农民在农地制度创新中的作用，是今后农地使用制度改革需要解决 ...
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物权法》。因此，就此意义而言，农村集体土地所有权问题是《物权法》的焦点。然而，我国《物权法》并没有回应学术界关于农村集体土地所有权的缺陷，仍采取了农村集体土地所有权的 正是我国农村政策偏差、城乡剪刀差发展模式等所欠农民太多而造成的诸多后果，是我国土地制度改革滞后所带来的问题，是一种历史欠帐，而不能归咎 ...
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[7]。要建立社会保障制度，消除失地农民的后顾之忧，尤其是医疗和养老保险。现在不是钱的问题，土地增值收益那么高，从土地出让收益、增值收益中拿出一部 分析和政策思考[Ｊ]．开发研究，2006，（4）。 [8]林惠玲．关于失地农民就业的几点建议[Ｊ]．台湾农业探索，2006，（4）。 [9] 周建军《关于 ...
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为基础进行农业经营，形成种田大户与农业公司对农民土地的变相兼并。 二、土地承包经营权的互换、转让的法理分析 土地承包经营权的转让、互换是涉及到农村 承包经营权在转让与互换时，存在的问题是何时发生土地承包经营权变动的效力。《物权法》第 129 条规定： 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人 ...
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处理，劳动者并没有选择权，原则上只能按工伤保险待遇纠纷处理。但对于没有工伤认定的情况，从保护劳动者合法权益出发，可以允许劳动者选择按人身损害赔偿纠纷处理。对于第 的和谐与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地是农民的 ...
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年8月31日，国务院下达《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）第二条规定：切实保障被征地农民的长远生计，征地补偿安置必须以确保 竞争；耕地年产值已经不能完全的反映农民土地的实际收益价值，耕地年产值只是农作物产量与价格的函数，其高低与被征土地地区的建设用地土地供求关系、城市等级、 ...
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住宅或小产权房。2008年1月，国务院办公厅又发布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。通知规定，任何单位和个人不得非法租用、占用农民 ，我国宅基地使用权制度即便是在《物权法》业已实施的情况下，仍然存在着很大的问题，那就是农民作为就集体土地的所有者，不得任意处分其宅基地，再加上城乡 ...
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委员会及各省区联席会议《关于本党最近政纲决议案》，开始提出比较具体的措施，如减轻佃农田租百分之二十五，即二五减租政策，以及设立省县农民银行，以贷款给 ，就是办法繁复，不易实行，甚且因噎废食，使整个政策推不动。譬如说规定地价收买土地的问题，必须经过登记测量等手续，做起来非常迂缓，而且估价是很复杂的问题。 ...
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，切实维护农民土地的承包权益，按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《福建省实施中华人民共和国农村土地承包法若干问题的规定》，以及中央、省关于农村土地 与流转规范管理信息化建设，逐步实现网络化管理。六、切实加强对村集体征地补偿费的监督管理各级政府要定期组织有关部门对征地补偿费专户存储、专账核算、专款 ...
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