宗国有土地使用权。商务局根据洛阳市人民政府的安排，协调96531部队的征地补偿事宜，在取得物贸公司等授权后，与96531部队签订《征地补偿合同》，不违反法律 采信。原审法院依照最高人民法院法释(2002) 23号《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第六十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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.77米以下的农村集体土地就变成了国有土地，要使其中的集体土地转变为国有土地还必须进行具体的征收，并依法、依规给予补偿，已发生法律效力的道县人民法院 [1996]24号《关于西洲居委会与濂溪山庄经济开发区管委会土地问题的会议纪要》为依据，作出争执地为国有土地，由濂溪山庄管委会使用的处理决定，认定事实的 ...
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机关、通过日期。其具体内容同时涉及到征收集体土地和国有土地，包括两种不同土地性质上房屋的安置补偿、果树青苗补偿等问题，不区分实际情况，不分区域不分地 得到广大被征地拆迁老百姓的支持和热捧呢？这反映出人们对当前我国征地拆迁安置补偿法律法规标准过低的失望，现有的政策不能满足人们群众的实际需求和现实利益， ...
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如何，权利争议采用何种机制解决等均无统一大案。2005年。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用农村 法律外，还应关注各地的相关立法等，这些法律规范总体上参照了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，通过用地规划、拆迁许可、行政裁决等方式进行管理 ...
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。尽管最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，具有以下两种情形之一的，以非法低价出让国有土地使用权罪定罪处罚：出让国有 次表示，因违法征地和不合理的经济补偿、生计安置引发农村群体性事件，仍然是影响农村乃至社会不稳定的一个突出问题{13}。因此，为遏制这种非法征收行为 ...
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批准，从而不能取得国有土地使用权。 对于农民集体所有的土地，集体对土地的所有权由法律直接规定，属于原始取得，从而无所谓土地规划对其的影响。问题只在于不享有 动工建设的，还要缴纳闲置费；连续两年未使用的，由政府无偿收回或者交由原农村集体经济组织恢复耕种；承包耕地的单位或个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位 ...
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分红的分配权。聚讼的核心问题是征地补偿款和分红的分配权。要系统地解决外嫁女案件需要解决上面所列各种法律问题，但本文不准备深究村民自治 征用权（eminent domain）和审批权成了农村土地进入市场的唯一合法途径，因此有学者认为和国有土地的所有权相比，农民集体对于土地的所有权简直不配冠以所有权的称谓 ...
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认定带来困难。尽管最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定,具有以下两种情形之一的,以非法低价出让国有土地使用权罪定罪处罚:出让 、房屋,包括滥用公共利益名义进行征收、违反法律规定的权限和程序进行征收、未对被征收人进行妥善补偿与安置等。这些非法征收行为不仅侵犯了被征收 ...
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性与土地的市价相比，土地补偿的范围和标准通常以法定的方式存在，土地征收的补偿费往往不能如实地反映土地的实际价值，加之广大的农村又没有真正地建立起社会保障 时，须给以适当代价，或以相等之国有土地调换之。 [27] 1982年的《宪法》第10条第3款规定，国家为公共利益的需要，可以依照法律的规定对土地实行 ...
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征用公益性标准缺失导致的征地权滥用问题；国有土地使用权出让随意性大、土地划拨对象限定不明问题；土地闲置荒芜问题。本文试图从法律视角，通过对以上几个有关土地 ，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地无偿交付经土地使用者使用的行为。划拨土地 ...
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