土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。黎寿幸、农福光通过家庭承包取得土地承包经营权后,为充分发挥承包土地的效能、方便耕种及各自需要,进行土地承包经营权互换,双方就此所达成的口头互换协议,是双方的真实意思表示,且双方所属农村经济组织对双方的土地承包经营权 ...
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权利,其经济价值更大于无法进行市场流转的集体土地所有权。换之言,对于农民而言,土地承包经营权的实际财产效益大于集体土地所有权的财产效益。(2)这样 所有权征收补偿款由政府支付给农村集体经济组织,作为农村集体经济组织的一项收益,通过村民自治进行管理、使用与分配。农村土地承包经营权征收补偿款不再支付给村民 ...
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经营权为农地使用权。还有称为农村承包经营权或承包使用权的。就目前而言,农村土地承包经营权(或土地承包经营权)这一名称,更为普遍。一般地认为,依照现有立法 -农村经济发展的现状(经济基础),因而治病的最佳办法便在于:提高土地承包经营权制度自身主观方面的适用机能和免疫能力,即彻底剔除不合时宜的旧内容,而代 ...
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经营,实现林业可持续发展,根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 经营权的,应当征得共有权利人同意。第五章流转管理第二十三条森林、林木所有权、使用权或者林地承包经营权的流转,当事人应当在协商一致的基础上签订书面合同。涉及 ...
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条件之下按市场化原则进行配置;二是强化农地承包经营权,切断新增人口与土地的一一对应关系;三是社区外成员可以承包土地,只是在同等条件下,社区内成员享有优先权 《农业经济问题》1998年第1期。 [22] 张红宇:《中国农村土地产权政策持续创新》,《管理世界》1998年第6期。 [23]袁方等:《中国社会 ...
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和其他不动产有明显的区别。其他类型的不动产权利,由于不具有身份性的特点,其流转的范围不确定,公示的方式要求自然要严格,以确保交易的安全;而农村的 陈祥健:《土地承包经营权:物权法视角中的三大问题》,《农业经济问题》2002年第4期 ⑾参见全国农村固定观察点办公室:《当前农村土地承包经营管理的现状及问题 ...
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土地纠纷案件主要类型和特点 根据统计,我们发现土地纠纷主要有农业承包合同纠纷、承包经营权纠纷、承包经营权流转协议纠纷、请求确认土地转让协议无效纠纷等几种主要类型, 承包纠纷调解和仲裁机构,扩大纠纷解决途径。乡(镇)经管站要负责本辖区内农村承包合同纠纷调处的日常工作,把矛盾消化在基层;县(市)级要建立 ...
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承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。这种土地经营权实际上是一种长期佃权,三十年的承包期反映了 、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。这里的村民委员会和村民小组可以看作是公社时期大队和小队的延续。[3 ...
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条件之下按市场化原则进行配置;二是强化农地承包经营权,切断新增人口与土地的一一对应关系;三是社区外成员可以承包土地,只是在同等条件下,社区内成员享有优先权 ,《农业经济问题》1998年第1期。[22]张红宇:《中国农村土地产权政策持续创新》,《管理世界》1998年第6期。[23]袁方等:《中国社会结构 ...
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经营权”为“农地使用权”。还有称为“农村承包经营权”或“承包使用权”的。就目前而言,“农村土地承包经营权”(或“土地承包经营权”)这一名称,更为普遍。一般地认为,依照现有 定为物权范畴,值得怀疑。(5)现行土地承包经营权的设定,变更和消灭未有严格的登记管理制度。这不符合物权的“公示公信”原则,倒更类似 ...
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