的，可以设立抵押。在未来的物权法中农村土地承包经营权能否设立抵押，学界存在意见分歧。一种观点认为，土地承包经营权具有集体社区的身份性和农民的生存保障功能 、转让权、抵押权等，并严格禁止发包方通过合同加以剥夺。其他还有承包权的期限、登记等问题加以明确的规定，从而实现土地承包经营权法定化、明晰化、物权化， ...
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：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、第三十九条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 证据证明是由五名村民所交，就不能证明9亩鱼塘属于村民的承包土地，只能是村集体的土地。二、上诉人的上诉理由不成立。1、上诉人不能证明其一审 ...
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进行流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的 手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反 ...
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张晓盛，男，河南法衡律师事务所律师。原告杨庆方与被告乔社岭农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行审理，原被告及双方委托代理人均 ，1996年10月20日原告与乔崇町村委会签订了土地承包合同，主要内容约定原告承包村集体果园地四亩，承包年限为15年。2004年10月14日原、被告 ...
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男，42岁。被告郑成功，男，36岁。原告郑先平与被告郑成功土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑先 、被告签订的农村土地承包经营权转包协议无效，被告返还土地；2、退还粮食直补款2355元；3、赔偿损失转包费5400元。本院认为，原告郑先平承包集体责任田后 ...
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婚姻法》第39条第2款规定：“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”在我国农村，由于普遍推行了以户为主的家庭联产承包责任制，土地 下，离婚妇女可与男方所在集体经济组织的其他成员签订转包合同，将属于自己承包经营的份额转包给他人，以取得承包经营的土地收益。（3）代耕离婚妇女与男方不 ...
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土地承包经营权的保护问题 改革开放中，我国农村土地承包经营权就是农村土地的利用制度由集体利用到到农户的承包经营的转变，我国城市的土地利用权制度则实现了由 包括两种方式：第一 不改变承包经营合同的主体，承包经营权人按一定的方式把土地承包经营权转让给他人，承包人仍然是承包经营合同的当事人，这种情况下实质上 ...
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婚姻法》第39条第2款规定：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。在我国农村，由于普遍推行了以户为主的家庭联产承包责任制，土地 下，离婚妇女可与男方所在集体经济组织的其他成员签订转包合同，将属于自己承包经营的份额转包给他人，以取得承包经营的土地收益。 （3）代耕 离婚妇女与男方不 ...
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婚姻法》第39条第2款规定：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。在我国农村，由于普遍推行了以户为主的家庭联产承包责任制，土地 下，离婚妇女可与男方所在集体经济组织的其他成员签订转包合同，将属于自己承包经营的份额转包给他人，以取得承包经营的土地收益。 （3）代耕 离婚妇女与男方不 ...
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农业部门依职权作出鉴定，故本院对该鉴定结论予以采信。原告提供的17号证据，系集体土地使用权证，经相关部门审批，合法有效，故本院对该证据予以采信。原告提供的 既成事实为准。同时，原告黄国忠、被告黄启艳都将现有换得的责任田进行了农村土地承包合同登记，并登记在现各自所在的村民小组，也充分说明了原、被告对已换 ...
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