讲，贷款银行还与房产商签有保证协议，当购房人不履行债务时，房产商应按照约定履行债务或者承担责任。 因此，只要贷款银行在办理按揭抵押手续时，对购房人的婚姻 ，以市场价和成本价购买公有住房的家庭，如采取分期付款方式购买房屋，根据买卖行为所有权保留之规定，在买受人将全部房款付清之前，出卖人有权拒绝向买受人 ...
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作出受益的意思表示以使其履行请求权确定呢?ＰＥＣＬ起草者所作的评论持否定意见，设若买受人Ｂ向出卖人Ｖ表示，Ｂ准备将价款支付给Ｆ，是Ｆ为Ｖ提供 主张违约责任，由于二者是分别基于各自不同的债权主张债务人承担违约责任，故二者所主张的责任内容有所不同。在第三人权利确定后，如果债权人行使法定解除权解除合同，不 ...
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，例如，以出卖的方式将电力事业或市政交通服务民营化。传统上，政府可能并不会在该领域去建立新企业，而是留待私人行为者去加以发展。（政府依然保留如Marsh 通常，政府通过运营公立学校来保障基础教育。在这些境况下，由公共机构（政府）所有的学校无疑负有宪法上的责任。让我们假设出于经济缘由而采取了替代性的运行 ...
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效用。现代担保物权中地位最突出、实务中使用最多的是不移转物的占有的抵押权，抵押权使抵押人仍然保留对物的用益，在浮动抵押场合还使抵押人能对抵押 为基本权利，并确立所有权的法律保护与限制的一般原则。例如二战后《德国基本法》第14条规定：所有权和继承权受保护。其内容和限制由法律规定。所有权承担义务。它的行使 ...
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实际有出入以实际为准，不承担瑕疵担保责任。之后，原告徐某以58.8万元价款（保留价55.5万元）竞得了某山场Ⅰ号伐区活立木的所有权和经营权，调查报告介绍该 交易活动中，涉及到两种法律关系，在拍卖人与标的物所有权人或处分权人之间形成委托合同关系，其主要内容为通过拍卖程序出卖标的物；拍卖人与最高应价人之间 ...
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了家产的某种重要目的和属性，即家产是服务于整个家庭的，家产负有照顾所有家属包括女性家属的责任。当家产有可能无法共享时，则在家产中设定一份特定财产，以 卑幼子孙没有资格作为古代中国社会中的主体，那么，取消他们的虚拟的主体性，赋予家长以完全的所有权，对于深受西方法理论影响的人来说，似乎是逻辑上唯一可行之路 ...
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不知商品房买卖须办理过户登记才能移转所有权，一直误以为自己是所有权人。嗣后乙又将该商品房出卖给丙，则乙丙之间的合同既属于无权处分又属于重大误解 归入无效合同。在经济生活中出现很多以此类合同的方式侵吞国有资产和侵害国家利益的情形，但是受害方当事人害怕承担责任或者对国家财产漠不关心，致使国有资产大量流失， ...
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。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（１）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（２）房屋在出租前已被人民法院查封 内予以适当补偿。 （３）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期限内的装饰装修残值损失，由双方根据各自过错承担相应的责任。 （４）因不可归责于双方的事由 ...
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实际有出入以实际为准，不承担瑕疵担保责任。之后，原告徐某以58.8万元价款（保留价55.5万元）竞得了某山场Ⅰ号伐区活立木的所有权和经营权，调查报告介绍该 交易活动中，涉及到两种法律关系，在拍卖人与标的物所有权人或处分权人之间形成委托合同关系，其主要内容为通过拍卖程序出卖标的物；拍卖人与最高应价人之间 ...
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。由无数个家族构成的社会必然要架构起金字塔式的大家,大一统的以皇权为中心的国家政权便责无旁贷地承担起维护宗法家族地位与价值的责任。四是以国为 有效成立,物权行为不成立或无效,买受人虽占有标的物,仍未能取得其所有权,但得基于有效的债权行为,请求出卖人再行转移所有权;四是债权行为成立无效,但物权行为本身 ...
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