a（签约甲方）与被告束a（签约乙方）签订《房屋租赁合同》1份，约定甲方将本市××区××路×弄×号×室房屋出租给乙方，租期自2009年8月16日起至 了合同约定。被告的违约行为已经符合了合同的解除条件，原告要求解除双方签订的《房屋租赁合同》并支付剩余租金，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告根据 ...
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则视为违约，双方同意违约金为9,000元。若违约金不足弥补无过错方之损失，还需就不足部分支付赔偿金。合同签订后，梁a按照约定向刘b支付了9,000元保证金和 日，梁a通过其他途径告知刘b要求解除租赁合同。刘b于此后开始修复房屋室内受损部位和物品，并于9月20日将该房屋另行出租给他人。上述事实，有如下经 ...
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。委托代理人陈朝阳，陕西丰阳律师事务所律师。原告陈希振诉被告蔡小奇房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2009年9月11日公开开庭 第二百二十七条之规定，判决如下：一、驳回原告要求解除与被告签订的租房合同的诉讼请求和要求被告支付违约金及要求被告支付二间灶房租金的诉讼请求。二、原、 ...
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，双方为此形成纠纷，被告于2008年10月8日以本案原告为被告向本院起诉，要求判令本案原告返还新飞空调一台(价值2150元)、赔偿长虹电视机一台(价值800元) 自己的行为表明不履行主要义务，许娜有权解除合同，并解除了合同，这是错误的。首先我作为房屋租赁合同的出租方，主要义务是将自己没有任何纠纷及安全 ...
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与被上诉人孙ｘｘ、洛阳市土产杂品总公司资产管理委员会（以下简称土杂总公司管委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2007）涧民四初字第161号民事判决 土杂总公司管委会出租房屋前，争议房屋尚未收回实际控制，使其与原告孙ｘｘ签订租赁合同后，作为出租方“交付租赁标的物”的合同义务，履行不能。原告 ...
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原则，理应承担相应法律责任。 其次，上诉人在上诉状中提到，被上诉人提供的《房屋租赁合同》标注的xx区xx路三号xxx小区综合楼二楼并非是上诉人的真实意思 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。） 4、关于合同解除的问题，根据《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三 ...
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履行而认定租赁合同交纳租金时间约定不明，属认定事实错误。权利放弃须明示，仅以接受履约不能推断出对权利的放弃。解除权人接受违约方的继续履约 居委会二审期间提出被上诉人吕某某又将宾馆出租给他人经营，改变宾馆用途，要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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查明，2008年7月1日，樊某与漆某签订一份《房屋租赁合同》，约定樊某将杉木糖某栋某号门面出租给漆某，租期两年，租金每月600元，每季度支付。 权利上没有瑕疵，但本案被告史某某与房东间的租赁合同早已到期，现系不定期租赁。根据法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。在此情况下，被告史某某不应当在未 ...
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支付合同总额40%的违约金，即45.504万元。庭审中原告增加一项诉讼请求，要求被告支付诉讼期间每天的房租费432元。被告辩称：1、在8月22日前已于原告 第2项一款的约定，原告诉求依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。被告未经出租方书面同意，无权转租涉案房屋， ...
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。合同到期后，被告仍然占用该房屋且不缴纳房屋租金。现起诉要求依法解除原、被告双方的租赁关系，收回房屋；被告方按合同约定25.80元／月从2005 公告送达（2011）奉法民初字第03623号判决书。判决：解除原告奉节县某单位与被告王某某的公有房屋租赁合同关系，被告王某某自本判决书生效后10日内交付位于 ...
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