购买协议有效且完整执行,但该房产购买协议并未完整执行,我们的房产证被开发商扣留,未办理他项权证,因此担保条件不成立。我们和金山城公司的合同中,金山城公司 公司办理了相关的房屋权证手续。王庆海与世恒公司、嘉铭公司之间未实际办理房屋抵押登记手续。 又查,世恒公司非金融经营管理机构,不具有金融经营许可证。经 ...
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4月28日,我行与该企业分别签订2006年瑞金字0031号、2006年瑞金字0033号流动资金借款合同,贷款分别用公司房地产(房产15946.71平方米,土地使用权 符合法律规定,本院予以支持。 关于本案担保的问题。瑞京公司以其自有的机器设备、房地产为本案借款提供抵押且经法定部门办理了抵押登记手续,故 ...
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利息的责任。2、1996年12月6日为借款所设定的房产抵押是否有效。3、被告仙下乡政府是否应承担担保责任或缔约过失赔偿责任。 原告蔡淦群在举证期限内 债权催收公告。15、2005年7月15日,中国长城资产管理公司南昌办事处在《江西日报》上发布的债权转让与催收公告。证据13至证据15,欲证明原告起诉未过 ...
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中行提出贷款申请,同意委托周口粮油储运公司将所购房产抵押给周口中行;2、委托周口粮油储运公司代表200名职工与周口中行办理借款手续;3、同意将借款转入周口 公司所签《委托书》,以及周口粮油储运公司代理崔柏林等200人与周口中行所签担保合同的相关内容,可以看出周口粮油储运公司作为其职工崔柏林等200人的 ...
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共和国担保法》第五十三条之规定:“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的 用于抵押的建筑面积为7524.9平方米的房产,双方已经按法律规定在房产部门办理了抵押登记手续,该房产抵押合法生效,依据《中华人民共和国担保法》第三十六条 ...
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期限届满后,锦州宾馆未履行还本付息义务。 2005年7月15日,长城资产公司沈阳办事处与中国工商银行辽宁省分行(以下简称工行辽宁分行)签订《债权转让协议》, 内连续发生的债权作担保”。第六十条规定“借款合同可以附最高额抵押合同”。本案诉争的《最高额抵押合同》所指向的抵押物已经办理了抵押登记。合同约定了 ...
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我公司已将债权依法转让给了第三人,如果亚神公司有一些特殊要求(包括减免债务等在内),亚神公司可以与新的债权人抛开法律规定自主协商谈判解决,我公司没有 最后一次债权转让公告中所作的资产状况描述,现在看来确实存在着漏登了债权抵押担保情况的瑕疵,但不可否认的是公告中关于资产状况描述的其他绝大部分内容和要求都 ...
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按揭受益人将属主权、业主权或归属主权转让予原按揭人".李曙峰亦在《抵押与担保》(三联书店(香港)有限公司出版)一书中指出,"根据1899年Santley. V 的保证关系。 在一些做法中,按揭法律关系并包括按揭人按银行指定的险种向保险公司办理保险而产生的保险关系,及当按揭人不能按约定向银行偿付本息,则 ...
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动产也主要集中在大型机器设备方面。在德国法中,存在与动产抵押作用类似的让与担保和所有权保留制度,这些动产担保设定非常容易,没有规定公示制度,因此极易导致各方 低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。该规定对债权人的保护固然很重要,但依此办理势必会使善意第三人 ...
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,第二十章留置权,第二十一章让与担保;第五编占有,仅第二十二章占有。 物权法草案(第二次审议稿)的内容,可以分为三类:一类是正确的规定,这 完成)之时发生船舶、飞机、机动车的所有权,但在到有关登记机构办理“所有权初始登记”之后才能处分(出卖或抵押)。 可见上述三种情形发生的物权变动,如为不动产物权而未 ...
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