被上诉人温县昊天置业有限公司（以下简称昊天置业公司）、原审第三人陈振怀商品房买卖合同纠纷一案，魏世瑞于2008年11月3日向温县人民法院提起诉讼，请求 的争议焦点是：1、上诉人是否向被上诉人交纳了争议的45万元购房款；2造成合同不能履行的责任在何方，被上诉人应否双倍返还定金？针对案件的争议焦点，双方均 ...
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，原告诉至本院，引起本案纠纷。上述事实，另有庭审笔录在卷为凭。本院认为，原被告双方签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，应为 是原购房合同的相对人，故不能视为该承诺是对原告王艳和被告许昌金都房地产有限公司签订的商品房买卖合同内容的补充或原合同房价的变更，同时该承诺因原业主王 ...
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XX公司法律顾问。委托代理人张XX，XX公司职员。原告张XX与被告XX公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月12日受理后，依法组成合议庭，公开 原告诉称的维修基金为代收费用，不存在同期银行贷款利息赔偿问题。经审理查明:2006年2月9日，原告张XX与被告XX公司签订商品房买卖合同一份，合同 ...
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（含按揭贷款164000元）。2008年9月30日，被告向原告发出“滨江相府入伙通知书”，向原告交付房屋。原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充 上诉人的义务，但上诉人未按约定履行，故其不能据实延期交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交 ...
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（含按揭贷款80000元）。2008年9月29日，被告向原告发出“滨江相府入伙通知书”，向原告交付房屋。原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充 上诉人的义务，但上诉人未按约定履行，故其不能据实延期交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交房 ...
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福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同 时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权 ...
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福建省建设厅监制福建省工商行政管理局商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款 交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权 ...
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需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3、 法院依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定的判决结果并无不当，但考虑中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准处于变动状态 ...
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公司董事长。原告黄尔星诉被告辽宁三利房地产实业有限公司（以下简称三利公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月2日受理后，依法由审判员张青担任 原告所购买之房产被法院查封、拍卖，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》事实上已履行不能，因此被告已无权再继续占有原告交付之购房款，应当立即返还，并应 ...
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号上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦洪军因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第508号民事 ，有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、辽宁省商品房销售（结算）统一发票等证据及双方 ...
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