未按催告书规定的日期办理商品房验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任，物业管理费等有买受 建筑开发有限公司汝州分公司虽不具备法人资格，但在工商部门领取有营业执照，对外销售商品房、收取款项均以自己的名义实施，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事 ...
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未按催告书规定的日期办理商品房验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任，物业管理费等有买受 建筑开发有限公司汝州分公司虽不具备法人资格，但在工商部门领取有营业执照，对外销售商品房、收取款项均以自己的名义实施，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事 ...
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资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总 （住户）较多时，可专门在各管理处配备收款员，其职责是：（1）负责物业管理费等各项费用的通知和收缴；（2）对缴费情况随时进行统计，及时追讨欠 ...
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玉潭镇梅花桥住宅区。委托代理人刘云安，湖南河清律师事务所律师。被告宁乡县物业发展有限公司。法定代表人熊海军，该公司经理。委托代理人刘曙鹏，男，29岁 1995年10月，原告在宁乡县房产开发公司购买商品房一套。1996年4月22日原告按被告规定向被告交纳了1000元物业管理费。1997年6月11日，原、 ...
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条本暂行规定所称公寓房是指由省财政统筹建设或购置的商品房（含配套车位），其产权归省政府所有，由省政府办公厅代为管理。第三条公寓房实行只租不售的原则 的次月开始至搬离公寓房的当月止。第八条物业管理费?（一）公寓房的物业管理费由物业管理公司依照有关规定直接向承租人计收。计收时间从承租人领取钥匙的次月开始至 ...
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陈某起诉称：2010年10月11日，原告与宁波市鄞州区某某投资有限公司签署《商品房买卖合同》两份，购买宁波市鄞州区某某大厦1302、1303室房产，并明确约定： 部位、共同设施设备进行维护与管理，并对该大厦的装饰装修活动进行管理，物业管理费标准为4.2元?3/月。某某大厦系商用办公楼，其白坯房对外出租 ...
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，被告曹建宗在偃师市太学路绿色家苑购有房屋1套，所购房屋类型为商品房住宅楼，座落位置为绿色家苑1号楼2单元3楼西户，建筑面积为121. 按每天千分之二交纳违约金。”合同签订后被告接受原告物业服务至今。2009年度被告未向原告交纳物业管理费，共欠原告物业管理费437.86元，原告向被告多次要求支付无果， ...
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经审理查明：2005年2月27日，罗某某与长沙教育基建开发公司签订《商品房买卖合同》，购买了长沙市芙蓉区湘湖北路某某A栋402房，建筑面积136.27 应承担继续履行的违约责任，并按合同约定支付违约金。对某某公司要求罗某某支付物业管理费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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的物管费收据9张及说明，拟证明原告从2008年3月开始交纳涉案房屋的物业管理费，其已于2008年3月已经接房；2、房屋权属证书，拟证明涉案 应于2007年10月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；如被告未按合同规定的期限将该商品房交付原告使用，逾期超过30日后，原告要求继续履行合同的 ...
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开发商的矛盾。 （二）广告中所宣传的与实际不符，夸大承诺。由于近几年商品房销售形势十分火爆，许多楼盘开盘甚至出现了业主排队现象，导致业主在买好房子后 ，争取早点解决双方的一些争议。这样做不仅可以避免业主把矛盾转嫁给物业（以此拒交物业管理费），而且开发商也需要这么一座桥梁，给他们与业主之间牵线搭桥，建立 ...
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