广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与陶宣中商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与王福春商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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（6.53－177.31×3％）×3 940×2=9 540元，故被告应返还原告面积差异房价款为20 958+9 540=30 498元；被告应支付的双倍赔偿装饰 》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；……”之规定，判决 ...
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唐明德，现代房产公司法律顾问。 上诉人钟玉文因与被上诉人现代房产公司商品房预售合同纠纷一案，不服四川省金堂县人民法院（2005）金堂民初字第898号民事 面积为准，每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整”，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款 ...
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委托代理人黄剑云，广东建勋律师事务所律师。上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第930号 《商品房买卖合同》文本中汇豪公司自行拟制的第四条(“该商品房按套出售，按套内建筑面积计算”)、第十七条第三款“本合同约定的公共部位与公用 ...
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刘德，重庆君欣律师事务所律师。上诉人重庆亚城房地产开发有限公司、王永清因商品房预售合同一案，不服重庆市九龙坡区人民法院(2003)九民初字第3705号民事判决，向 责任。而且按双方合同约定，对该违约责任的适用设置了时间限制，是商品房交付后面积发生误差，，交付前双方已经协商处理，应驳回原告的该项请求。二 ...
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形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。第二章 价格的制定第五条 商品房销售价格根据不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政 指房屋未竣工前，经营单位或委托房管部门测量机构依施工图及规定的计算办法所测算的面积。第二十六条 商品房销售必须做到质价相符。如实际交付的商品房 ...
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的平面示意图；(六)项目开发进度和竣工交付使用时间；(七)商品房的面积构成、公用建筑面积的分摊办法；(八)商品房的价格、计价内容，与房屋有关费用的承担情况 买卖合同登记备案手续。房地产交易机构应当自受理之日起15日内予以办理。商品房买卖合同已登记备案的，房地产交易机构和土地管理部门不得重复登记备案。第 ...
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2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过）为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 出卖人承担。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者 ...
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人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》 出卖人承担。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者 ...
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