资源的合理利用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定 缴款期限和缴款方式交纳土地出让金，竞买保证金可以充抵出让金，未成交者所交竞买保证金如数退还。第十二条竞得人签订国有土地使用权出让合同，交纳土地 ...
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，均为“两金”收缴范围。尤其对划拨土地因发生转让、出租或改变用途、容积率的，房屋所有权人在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租、出卖的，必须 统一印制的专用票据，财政部门按规定比例从“两金”中为国土资源行政管理部门核拨土地有偿使用业务经费。各地遇有各有关部门下发的文件涉及“两金”收缴和管理与本 ...
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以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段：第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物 合同。第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、 ...
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人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施中华人民共和国 可依法附随房屋所有权一同转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人，其土地 ...
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人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施中华人民共和国 可依法附随房屋所有权一同转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人，其土地 ...
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提出书面申请。 第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜,待 合同。 第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、 ...
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人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施中华人民 签字（章）年 月 日 出让金支付情况： 财务经办人签字：（盖财务章）年 月 日 备注：此次为办理土地使用权出让（转让）手续时交纳（补交）出让金。...
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甲方(被告)将上述住宅用地正式交付给乙方(原告)建房”。三份合同还约定了定金、付款方式、用地交付等其它的权利、义务。同年6月29日，原告依约向被告支付 有关土地管理部门核实，被告已取得该地块的土地使用权证，并已办理了国有出让手续，符合土地使用权转让的条件，双方所签订的合同没有违反法律禁止性规定，是有效 ...
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，四海公司以开发预付款名义支付给化工厂100万元，1996年2月28日又以土地转让费的名义支付100万元。随后，化工厂开始安排相关车间及厂区内住户搬迁。 本院认为：化工厂以其通过行政划拨方式取得的土地使用权作为投资与四海公司联合开发房地产，违反了《中华人民共和国城镇国有土地出让转让暂行条例》第四十四条 ...
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监理公司(以下简称山东监理公司)、山东省建筑工程监理公司东营分公司(以下简称东营监理公司)土地使用权转让合同纠纷一案，提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了 ，已经双方当事人质证，应予采信。合同订立后，被告东营监理公司共交纳定金36.6万元，余款未付。原告以自己名义办理了海丽园7#楼的国有 ...
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