封建社会时期依附农与封建主之间的用工关系，依附农在人身上的半自由性又无土地，只能依附封建主从事劳动获得微薄的收入，劳动的成果绝大部分为封建主所有，这种关系是 赖以存在的基础，社会对劳动力的买卖是通过民事合同来实现的。 《德国民法典》第611条将雇佣规定为：“约定服劳务者作雇佣契约负履行其约定劳务的义务 ...
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把这个问题具体到我国农村农地的使用权问题。若把该使用权当作农民的财产权来尊重的话，你就不能仅仅以自己可以比农民更好地发挥土地的经济效用为由， 物对权利人的“类人身”限制是我们在前面论述过的。在合同权利方面，“关系契约”和“合同结构”的提法意味着合同里面不可避免地要存在管理权。 这种观点在逻辑上把所有的 ...
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共有财产。该房屋2006年以任小敏的名字办理了国有土地使用证。任小敏与任春杨后来补签的房屋买卖契约不能作为认定事实的依据。钟小五、任小敏委托 宗营业所）向澄江县阳宗供销社汇过购房款共计330000元，于2002年9月5日从澄江县农村信用合作联社阳宗信用社（以下简称阳宗信用社）取款7万余元（存款人为任春 ...
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的情况说明》证明：原告上官永定、裘明通及被告陈娜娟持原土地使用证、房产证复印件、买卖契约、协议书及图纸亲自向奉化市莼湖国土资源所办理土地使用权 接近，相差无几，从当时购房情况分析也不可能达到十分精确的程度。因此原告方认为按农村风俗习惯及各方购买价格差异，应认定本案存在重大误解的理由本院不予采纳。综上 ...
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为共同财产。配偶一方拥有不动产，该不动产业成为共同财产的，另一方有权要求在土地登记薄上变更登记。财产一般共有制存续期间，即使配偶一方单独完成了所有权 为的财产法律行为(包括买卖、赠与、借贷等)，并且该法律行为直接适用相关财产法的规定。如果据此推测夫妻财产制契约都要适用《合同法》关于赠与合同的规定，这 ...
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形成了一种效忠的关系。而不象西方的企业那样，仅仅是一种通过劳动合同建立的雇佣关系。第二，就企业的外部关系而言，企业与有关的政府职能部门 ：中国统计年鉴出版社1997年版。）从50年代中期开始，中国在农村曾经实行人民公社制度，提倡一大二公，土地集体所用，社员共同生产，按劳分配，同时，我们又认为一家一户的 ...
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，在古罗马法中就已包含了适用于各种类型合同的一套高度复杂的规则，包括金钱与财物的借贷、抵押、买卖、租赁、合伙与委任等，不过因为社会分工程度还 着大陆法系近代商法陈旧的商事主体法律制度。历史地分析，如果说农业社会主要是争夺土地、占领地盘，而工业经济时代初期，主要是争夺自然资源，划分势力范围，抢占殖民地。 ...
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召农村信用合作社获得该地的使用权后，即在该土地上建筑了房子。1988年登封县政府为登封县君召农村信用合作社颁发登房权字第00892号房屋所有权证书，后 登封市农村信用合作联社与原告李爱香签订了房屋买卖合同一份，合同约定将登封市农村信用合作联社坐落于登封市君召乡君召村建筑面积为368.88平方的房子（ ...
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裁决之后，原被两造还要签订所谓“和息”合同，一者表示接受调解，二者表示不再争讼。[59]在我看来，这种通过契约形式接受官方裁决的做法，既是道德政治的 诉讼；如果一味提倡“息讼”，也只能产生人为的讼累。实际上，随着宋代以降社会经济的急剧变迁——土地交易日趋频繁，所谓“千年田，八百主”[145]就是对土地 ...
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总有财产的买卖、赠与、质押等行为，只能由村民集结成 团体，通过决议实施，即不是由成员个人而是由团体享有处分权； 第二，在同一土地上存在村民复数 的团体意思。参见注[17]，第342页。 [28]赵廉慧：《财产权的概念从契约的视角分析》，知识产权出版社2005年版，第86页。 [29]参见[日]我妻荣 ...
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