，继续耕种直至承包合同期满。赵广钦去世后，原告张桂青将该土地分别交给其长子赵长会、三子赵长生耕种，应当将该行为视为土地承包经营权的转包流转，但 斤小麦，现金100元。2006年经村委会和村民组调解，上诉人与被上诉人达成口头转包协议，上诉人每年给被上诉人小麦200斤，现金100元。上诉人按协议履行了义务 ...
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土地使用权证”等等。在被问及“土地承包合同”与“土地承包经营权证书”有何区别时，有68.4%的农民认为合同和证书是一个“统一的文件”，只有31.6%的农民认为这 单位而进行的人人有份的土地承包经营权，也包括“四荒”地的承包经营权，甚至还包括在家庭承包基础上所进行的转包地的承包经营权。然而，在现有情况下 ...
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，受让方必须有农业经营能力，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，由当事人双方协商确定，流转的收益归承包方 ，要通过说服引导、利益平衡的办法引导双方签订新合同，并及时做好备案、登记和归档工作。同时，要建立健全农村土地承包经营权流转信访制度，积极开展农村 ...
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十七条、第四十一条的规定，即“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意； 儿跳干”、“大毛坡下段”、“火食良豆板地”、“四方田”、“河坝”9块土地的诉讼请求，本院予以支持。本着考虑流转双方的合法权益，应给予被告必要的准备 ...
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芹、李鑫作为家庭成员依法享有该承包地的土地承包经营权。二原告将自己的承包地转包给被告李文科、李便莲，双方的土地转包合同已成立并生效。但原、被告双方订立 被上诉人土地。原审判决遗漏了原告李苗苗，李苗苗是被上诉人孙先芹的女儿，所争议土地有李苗苗的，李苗苗未参加诉讼，原审判决却支持了她的权利。请求撤销原判， ...
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为债权。如中国社科院物权法研究课题组认为：“联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包合同所取得的农地使用权（即目前的土地承包经营权），属于债权性质”（见《制定中国物权法 农村土地使用权人在其上再设定物权性质的承包经营权应无不可。同样的道理，对于转包关系也是适用的。典权人转典，新典权人取得的典权，至今未 ...
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委托代理人符广兴，儋州市诚信法律事务所主任。 上诉人高乾壮、麦春英因土地承包经营权纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（２００６）儋民重字第１０５号民事判决，向 见惠海公司和金华公司的《林业用地承包合同附件四》，原审判决有意不在判决书中写明，以此回避此事实并作出认定。《转包协议书》约定的四至范围已写明未 ...
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的集体或者个人，有保护和按照合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律的保护。我国现行法虽已规定土地承包经营权受法律保护，但并没有明确 转让等方式流转。该条款删去了物权法草案第132条规定的土地承包经营权人有权依法自主决定土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的权利。根据 ...
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家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原告自愿将自己承包经营的土地无偿流转给被告耕种，未签订书面合同，也未经发包方村委会同意和备案，其流转形式不符合转让法律要件。双方经社长在经营权证书上注明流转形式为“无限”只是双方的意思表示，而“无限”的表述含混不清，可理解 ...
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承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。任何组织 年度的粮食补贴直补款、综合直补款共计217.54元是政府对二原告耕种土地的补助，依法应归二原告所有，被告擅自领取侵犯了二原告合法的财产权，二 ...
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