领导，确保把党的各项农村政策落到实处。然而，在城市化扩张过程中产生了大量亟待解决的三农经济、政治、法律问题，直接影响到党和政府政策的落实。如何解决此类问题成为经济学、 ？、你认为国家征地过程中，土地补偿款应当归谁所有？和在征地过程中，你认为下列哪一种补偿方式最合理？。 对于第一个问题，认为偏低或太低的 ...
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比较笼统，缺乏可操作性，甚至法律规范之间相互冲突，致使出让人和受让人要么无所适从，要么矛盾不断，难以取得一致意见。各地政府在土地补偿问题上态度各异，乱象 应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。既然被拆迁房屋评估价应当包含土地使用权的评估价，而被拆迁房屋又必须依法根据市场评估价确定（《城市房屋拆迁 ...
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农民征地拆迁的性质认识不清，法律规范出现空白，一些地方因补偿安置标准过低，加之，我国对城市农民征地拆迁问题没有针对性的作出改变，时有发生暴力抗拒 ，学会了用市场经营方式“讨价还价”，有的甚至为多争得土地补偿款，“漫天要价”，巧立名目。 1、违章违规建筑拔地而起。农民一旦得到占地消息，就在自家的自留地或 ...
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法院判决，排斥了传统乡村秩序下基于民间法产生的多种化解纠纷的有效途径，“造成法律救济途径单一化”。 行政指导功能、村规民约与民俗习惯的纠纷化解功能均因法院判决的存在 544页。 24李华、程冰梅著：《农村土地征收征用补偿纠纷涉及法律问题的分析与思考》，载《法律适用》2006年第5期，第80页。 25黄 ...
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化约为权利与义务关系的公开或默认的臆断往往是清晰理解、透彻表述以及正确解决法律问题的最大障碍之一[3]。因此，我们有必要引入霍菲尔德的法学分析方法 因此而人身权受损的，权利人因此得享有的次生的赔偿请求权。 其二，衍生逻辑不同。补偿法律关系是权力与责任关系生成的产物，是权力方基于自主意识的产物，因此属于 ...
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，而只能以集体成员的身份在集体经济组织中获得补偿。 而且，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，农民就用于分配的 没有进一步阐述。主体规定模糊导致实践中的农村集体所有权主体无法落实，这是问题的根本所在。随着家庭承包责任制的推行，全国许多的农村集体经济组织已经不再具有 ...
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补偿。）令人遗憾的是，我国现行法律至今没有规定集体土地所有权征收补偿原则，致使地方政府在集体土地所有权征收补偿标准问题上各自为政，分别采取年产值倍数、区片 三个方面。[15]由于失地农民因征地被迫成为城市居民，故而社会保障效用的补偿标准应不低于当地城市居民的养老标准、医疗保险标准及最低生活保障标准所 ...
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改为按市场价格向农民支付征地费。《土地管理法（修订案）》已于第71条提及了农地征收的补偿标准，即征收土地补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府根据当地土地 %，认为只应缴少量的手续费的所占比例为48.36%。参见农村土地问题立法研究课题组：《农村土地法律制度运行的现实考察对我国10个省调查的总报告》，《 ...
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使用权？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理探讨，而且关乎中国社会 无限期使用，只不过它们无权变更用途或转让而已。[46] 这种长期使用的状态不足以构成法律上的权利，但是即便在中国计划经济的高潮，代表国家的政府一般也不会 ...
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制度以保护农民财产权益方面学习和借鉴。 三、我国征地补偿与农民财产权益保护法律问题 由于我国一直以来都是偏向财产权的社会责任观念，因而，现行有关征地 等。因此，未来我国从保护农民财产权益角度的征地补偿法律制度改革，就应明确集体土地所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、集体建设用地使用权和自留地、自留山 ...
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