，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限责任公司的委托代理人，被告张某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告 合同期限自2003年5月20日起至第一次业主大会召开并与选聘或续聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。被告应按月缴纳物业管理费 ...
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吴a、张a、被告王b到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告上海A物业管理有限公司诉称，原告系被告上述物业地的物业管理公司，按《A苑前期物业管理 降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意拖欠 ...
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王X、韩X。2006年3月20日，原告及X区X路X弄业主大会（甲方）与被告（乙方）签订《物业管理服务合同》一份，约定乙方为本物业管理区域的 19日，由小区房产开发商顾村房产开发公司分别向原告借款23万元及30万元。2006年4月12日，原告出具委托书一份，内容为：“现委托X物业管理有限公司代为管理本业 ...
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吴a、张a、被告陆a到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告上海A物业管理有限公司诉称，原告系被告上述物业地的物业管理公司，按《A苑前期物业管理 降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意拖欠 ...
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，对于开发商移交的存在严重质量问题的监控等设施未及时维权；业主委员会曾就监控设备设施方面的质量问题提起诉讼，后以撤诉处理，说明该监控设施问题与物业公司 公司与王某某所属的上海市黄浦区蓬莱家园小区业主委员会签订物业服务合同，王某某接受了捷艾尔公司提供的物业管理服务，应当支付物业管理费。对于因物业管理公司 ...
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，对于开发商移交的存在严重质量问题的监控等设施未及时维权；业主委员会曾就监控设备设施方面的质量问题提起诉讼，后以撤诉处理，说明该监控设施问题与物业公司 公司与詹某某所属的上海市黄浦区蓬莱家园小区业主委员会签订物业服务合同，詹某某接受了捷艾尔公司提供的物业管理服务，应当支付物业管理费。对于因物业管理公司 ...
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万智达节能技术有限公司（以下简称万智达公司）因与被上诉人北京华特物业管理发展有限公司（以下简称华特公司）供暖承包合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007 451万元的10％估算的。 一审法院判决认定：万智达公司与华特公司签订的《锅炉供暖改造、运行合同》，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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还是亏损的。 一审法院审理查明：鸿图公司为九台家园的开发商北京九台房地产开发有限责任公司（以下简称九台公司）委托的前期物业管理公司，自2000年起为九台 服务。后九台业委会另行委托其他物业公司为九台家园提供物业服务，并于2008年7月31日与鸿图公司签订物业交接协议。鸿图公司已按照该协议撤离九台家园。 ...
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日正式成立后，受北京恒基中心项目的开发商北京恒兆置业有限公司（以下简称恒兆置业公司）的委托，对北京恒基中心进行物业管理，并依《北京恒基中心管理维修公约》 工商行政管理局核准成立。同年7月28日，恒兆置业公司与恒华物业公司签订《委托书》，委托恒华物业公司为恒基中心的物业管理公司，按照恒兆置业公司与业主 ...
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日正式成立后，受北京恒基中心项目的开发商北京恒兆置业有限公司（以下简称恒兆置业公司）的委托，对北京恒基中心进行物业管理，并依《北京恒基中心管理维修公约》 工商行政管理局核准成立。同年7月28日，恒兆置业公司与恒华物业公司签订《委托书》，委托恒华物业公司为恒基中心的物业管理公司，按照恒兆置业公司与业主 ...
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