顺序。一般而言，登记在先的权利人可以优先受偿。 对于未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？笔者认为，应根据以下几种不同情况区别对待：A 除权优先得到清偿。本文认为，我国现行法律对留置权作为别除权的基础权利没有任何限制性的规定，因此，对于留置权这种担保物权，具有特权法定性、优先性、排他性 ...
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地券，成为背书之原来地券。（3 ）不动产设定抵押权时应依一定的形式，作成抵押书二份，连同地券，提出于登记局，登记审查后，记入于登记簿及地 登记程序法上是否适合加以审查，同时就其登记的申请，是否与实体法上的权利关系相一致，且其实体法上的权利关系，是否有效，亦加以审查。 2、形式主义审查制度。形式主义审查 ...
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地券，成为背书之原来地券。（3 ）不动产设定抵押权时应依一定的形式，作成抵押书二份，连同地券，提出于登记局，登记审查后，记入于登记簿及地 登记程序法上是否适合加以审查，同时就其登记的申请，是否与实体法上的权利关系相一致，且其实体法上的权利关系，是否有效，亦加以审查。 2、形式主义审查制度。形式主义审查 ...
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乃是债法领域的问题，两者不应混淆，因此无论出让人与取得人之间的合同是否有效，只要取得人是善意的且符合善意取得的构成要件，即发生善意取得的后果 处分形式是被禁止的，如宅基地使用权的抵押；有些不动产物权的处分范围受到了严格限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部 ...
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的借据上，李振京同意将其享有四分之一产权的位于宁陵县永乐路东侧、建设路南侧的房产抵押给原告，产权证的名字是被告董庆辉，产权证号是第2221号。后因被告李振 要求才把房产证交给她，也没有办理抵押登记，只是将房产证交给原告保管。第三人杨文飞辩称：1、第三人与李振京订立的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。 ...
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主张赔偿律师费总额为468262元，其要求担保公司对其中184600元律师费承担连带赔偿责任没有事实依据。 经审理查明: 事实一，2008年4月1日，无锡尚朋堂 律师费468262元。三、江苏银行有权以无锡尚朋堂公司的房产和土地使用权抵押物（房产抵押登记证为锡房滨他字第08170087号、锡房滨他字第 ...
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顺序。一般而言，登记在先的权利人可以优先受偿。 对于未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？笔者认为，应根据以下几种不同情况区别对待：A 除权优先得到清偿。本文认为，我国现行法律对留置权作为别除权的基础权利没有任何限制性的规定，因此，对于留置权这种担保物权，具有特权法定性、优先性、排他性 ...
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向长城公司大连办事处行使释明权。本案焦点在于抵押物被丹东市政府行政行为处分是否合法有效问题。鉴于《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定 提起民事诉讼的，人民法院不予以受理。”丹东菊花电器（集团）有限公司已给付抵押房产、土地对价。故原审只判决丹东电视机总厂承担欠款本金并无不当。综 ...
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了《房屋他项权证》，同意用康平镇农业技术推广站办公楼作房产抵押登记。原审认为，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责 第（三）项和《担保法司法解释》第3条的问题是担保合同是否有效的问题，而不是具体行政行为是否违法的问题，更不是行政诉讼应该解决的问题，该问题与 ...
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花的费用及法院要求支付的费用才能依法判令当事人分担，因此原告的上述请求没有法律依据。综上，答辩人希望能在法院的主持下与原告调解解决此 ?3)、会议室(39?3)，座落于沈阳市东陵区望花中街128号房产：发酵车间(698?3) 、办公楼(53?3)及相关土地抵押给原告作为被告望族啤酒公司所借的世行贷款2 ...
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