给我，我没有再表示什么；然后担保公司作担保赎楼，银行发放再交易贷款结清我原来的按揭款，担保公司到银行取我的房产证，当时由于我由于有一笔信用卡未还，客户急于拿证 银行收到证明文件，银行就会放首期款给我；但是如果客户不去抵押，我就可能收不到尾款；在此交易中，（1）实际买房人刘XX并非合同人张XX，合同人张 ...
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按揭，贷款银行将剩余房款直接转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取全部房款。（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日 相关利害关系人提出任何异议。 ⑸甲方保证本合同中的房屋属于绝对所有权，承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。 ...
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A按照合同约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户 法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖 ...
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是履行，不能同时适用这两种违约金。 十、明确了未办理房产证的责任 由于出卖人的原因，未能在规定期限（2个90日）内办理产权登记手续的，应当承担违约 被撤销的处理，当事人可以请求解除按揭贷款的相关问题。我国内地所称的按揭，与香港是不同的：购房人与开发商之间系买卖关系；购房人与银行之间系借款关系；开发商与 ...
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颁发了该房产的《房屋所有权证》。随后案外人以该房产为抵押向兴业银行贷款6300万元，并办理了抵押贷款监证登记手续。根据《民事诉讼法》第二百零四条的规定 》和《按揭贷款合同》。2004年5月21日中侨（福建）房地产有限公司取得鼓楼区利嘉大广场地面第四层至第八层房产的房屋所有权证（其中第八层房产证号为榕 ...
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银枫家园5号楼1901号房屋，向原告申请个人住房抵押贷款。2003年12月7日，原告与二被告签订楼宇按揭担保借款合同（以下简称借款合同），借款合同约定： 本合同生效之日起至乙方取得甲方以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后12个月止。借款合同同时约定，在合同有效期内，乙方或丙方发生下列情况之一的 ...
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交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2001年12月27日前先后收到吕洪乐购房款合计720750元(其中430000元银行按揭贷款)。2001年12月30日，吕洪 审理期间，名盛公司补充以下证据：1.给工商银行大德支行《关于请求协助提供办理房产证有关资料的函》致银行函及及收寄挂号函件登记清单和邮件查单 ...
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-3、16-4号的房屋，签订房屋买卖协议，收取房款，代向银行办理结清银行按揭贷款，注销抵押登记的手续，领取相关文件凭证，代为前往房管部门办理上述房屋的 两户的过户一切手续后，乙方一次性付清29万元整，过户手续包括两证：房产证、土地证。在2004年4月20日的《转让合同协议书》中，双方再次明确约定“按3 ...
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。 “我几次跟爸爸提这事，他都不配合。”小陈说，她担心父亲会把房子拿去抵押贷款。 女儿一纸诉状告了父母 小陈目前正在读书，父母离婚时，她尚未成年。今年9月 8号楼3单元601室按揭20年楼房一套，李某乙为房产证持有人，周某甲为该房产共有人。原由李某乙提供在银行月扣款还贷，余欠银行贷款约十一点二万元。经 ...
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结账，但原告未来。而且剩余房款并非原告所称的365 000元，被告代为归还的银行按揭款是383 238.9元，另代为支付物业费1 665元，房屋售价为745 鄞州区下应街道沧海路某室房屋的买卖手续，委托权限包括代为还清银行贷款并办理抵押注销手续、签订房屋买卖协议、领取房屋的出卖款、办理房屋的过户手续 ...
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