的法院向法官提出了同意拍卖，还需要第一保全的法院同意才能拍卖吗？在评估过以后有没有时间限制拍卖日期呢？大概要多长时间才能拍卖呢？如果法官推迟评估完以后的程序，我该怎么办？被抵押的房产有没有时间限制！对我有什么不利！...
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选择以下两种方法处理：（1）若双方中的任何一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。（2）按照下家报价 自第一次挂牌出售起满一年，认为成交卖出，则再次由双方协议房价或者由评估公司评估房屋总价，由愿意居住此房屋的一方支付房屋总价的一半一次性给付另一方。也可以 ...
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。[案情分析] 根据上海市高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理 将目前的房价扣除掉张某的10万元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方 ...
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问题。房产的情况如下： 我是2008年3月份结婚，08年6月份购买位于海口市世贸的房产，3楼，3房2厅2卫，面积136平米，登记在我的名下购买的房款 。截至目前，已付房款15万，剩余贷款本金21万未付。经海口中院委托的房地产评估事务所评估为76万（5600元每平米），增值40万元。按76万元评估价值我 ...
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未偿还。由于李先生主张房屋的所有权，经法院委托的评估机构进行评估，双方争议房产时值80万元，双方对此房产如何分割发生争议。 【张雷律师法律分析】 此问题 60+4.4）×80÷2=12.4万元。 这里的12.4万元是房屋增值部分没有分得房产的一方应得的价款，由于此房屋的首付款是在婚后支付的，所以首付的 ...
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邓德军 行政案件二审阶段《代理意见书》 ( 房产拆迁)代理意见书尊敬的审判长、审判员：我们作为上诉人邓德军的二审代理人，针对本案提出以下代理意见：一、 行政裁决申请 在2008年10月29日就已经完成了房屋室内装修部分的评估工作，并出具了《长青楼拆迁已评估证明》，该估价时点当然也违法。（3） 估价机构 ...
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婚后购房取得产权，离婚时双方只有一套房，没有小孩，双方都要以多年前房子合同的原值争要房子产权，双方对于房屋价值是既不同意竞价又不同意评估也不同意拍卖或者一方申请评估房产另一方又不同意评估房产，法院该如何判决该房产归属？法院判决的法律依据是什么?...
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安置方案》一并作出通过该拆迁补偿安置方案的批复。2008年5月26日，信丰县房产管理局对南门旧城改造工程建设项目房屋拆迁发出第1号公告，要求第一期被拆迁户必须 的评估报告，欲证明对上诉人房屋的面积进行了确认，房屋已经经过了合法的评估。上诉人对其证据“三性”均持有异议。本院认为，因本案不涉及房屋损失的 ...
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对评估专业技术的陌生，而是另有原因。 全国性法律依据评析 如何确定拆迁项目中的评估机构，国务院于2001年颁布实施的《城市房屋拆迁条例》并未作出规定。目前可以 范围内公布。而更甚者，如苏州市《拆迁评估管理暂行规定》第六条规定：房屋拆迁评估机构由拆迁人在房产行政主管部门公布的房屋拆迁估价机构目录中选定。 ...
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31、54-58号房屋系由原告开发建设。被告未经原告同意，擅自销售原告上述房产(建筑平方米3008.76)获利，给原告造成直接经济损失达1287.75万元人民币。为保护 南路1249弄38号102室等31套房屋于估价期日的公开市场价格进行评估。估价结果：本市天钥桥南路1249弄38号102室等31套计 ...
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