由乙方直接支付丙方315000元，贷款剩余部分款项计45000元由乙方直接支付给甲方。合同履行期间，原告办理了住房公积金贷款手续，并按约支付被告首期房款33万元。 过户手续导致，某公司为系争房屋中介，与原、被告之间无利害关系，本院予以采信。对原告要求继续履行《房地产买卖合同》，办理转让过户手续的诉请， ...
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过户收件收据当日，毛某某、鲍某应将房价尾款3万元暂存于中介方；待房地产交易中心出具毛某某、鲍某为产权人的房地产权证，贷款银行为抵押权人的他 ，应对整幢房屋内的户口迁移问题负责。原审法院审理后认为，双方签订的《上海市房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。由于户口迁移问题 ...
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按照二手房交易惯例，税款通常由买受人负担。为招揽客户，一些房产中介在《房屋买卖居间合同》中采用拆分购房款的方法帮助买受人逃避纳税。当一方不愿履行合 管理法》中房地产成交价格申报制度，对瞒报和不实申报情形规定处罚条款。 （二）对中介涉诉案件进行案由科学管理 目前中介涉诉案件案由过多，包括居间合同纠纷、 ...
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欠原告包销差价款3,911,388.12元；已收定金或首期房款而未签正式房地产买卖合同的40套，包销差价款2,105,180.92元，扣除税款128,416.04元，再 兴成发公司是否有商品房包销的经营范围或资格（原告在包销协议履行中，有房地产中介代理及国内商业的经营范围），不是确认协议无效的条件。且 ...
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销售。此种情况下的销售，又多了一层房地产中介法律关系，也最容易因此而引发纠纷，购房者对此种情况下的房地产买卖应慎之又慎。 查清出买人与发展商是否为同一 地点也具有法律意义，不能省略。4、关于合同的公证问题。现行法律并没有规定房地产买卖合同一定要办理公证，所以，只要合同内容不违法，不办理公证也不影响合同 ...
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华宇广场005-30-2号房屋进行装修。2005年5月，原、被告双方分别通过中介机构就沙坪坝区华宇广场005-30-2号房屋进行购房洽谈。2005年5月11日， ；交房时付1万元；2005年8月25日交房；双方行为违反本合同规定，按房地产买卖成交价的5%计付违约金给对方。此外，双方还对电器类附属设施、 ...
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已售出包销房屋231套(已签订认购书)，其中:已交首期房款并签订正式房地产买卖合同的共177套房，包销差价款9，229，380.32元，扣除税款562，992 ，工商部门次日核准变更登记为投资兴办实体、国内商业、物资供销业、房地产信息咨询、房地产中介代理等经营范围。以上事实，有原、被告订立的《龙都名园 ...
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恩双方于2013年4月25日签订的《房地产买卖合同》；2、尹文利、沈玉恩双倍返还购房定金20万元，赔偿秦曌已支付中介咨询代理费损失5000元；3、尹文利 文利、沈玉恩双倍返还上诉人秦曌购房定金20万元，赔偿上诉人秦曌已支付中介咨询代理费损失5000元，本案诉讼费由尹文利、沈玉恩承担。被上诉人尹文利、沈 ...
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2003年9月10日就上海市浦东新区XX路xx弄28号402室房屋订立的《上海市房地产买卖合同》无效；二、驳回原告郭某、郭某戊的其余诉讼请求。 一审判决后，原告 的房屋买卖合同存在的异常情况未予查清：该两人的购房行为无中介参与，徐某某对系争房屋内装修、布局情况的描述与实际不符，也即徐某某未曾实际看房； ...
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人民共和国合同法》第四条之规定，判决如下：朱某某要求裔某某履行上海市房地产买卖合同，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房产的交付 ，不具有可信性。3、裔某某以送饮用水谋生，其在2003-2004年间从事房产中介工作，后该公司已经于2008年被吊销。当时的交易操作规则与现在交易 ...
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