管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，甚至与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，故可确认讼争房屋自2001年6月起已 和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《商品房购销合同》这一 ...
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原告农垦公司与原审被告东远公司所签合同在履行中已作了重大变更。1993年10月7日海南中宜房地产开发公司(以下称中宜公司)与开源公司签订了 开源贸易实业公司所有，海南开源贸易实业公司应在判决生效之日起15日内将项目转让余款3814600元直接付给海南省农垦第一物资供销公司，由海南省农垦第一物资供销公司 ...
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要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准（实行房地产开发小区综合验收的城市，应经小区综合验收合格）正式或移交使用的经济适用住房 未归还贷款的本金余额之和。7．其他贷款逾期贷款额是指截至本期末借款合同约定到期后所有项目和单位贷款的未还本金余额之和。8．个人住房贷款本期放贷户数 ...
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土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；5. 出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让 。其次，衙门审批没有什么用。我做过近百个大型房地产收购项目，通过尽职调查发现，没有一个项目的行政审批手续是齐全的。手续不齐全会有什么后果 ...
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公司对二处承担法律责任和其他服务工作，为此二处应向东建公司交纳管理费。凡是二处自找施工项目，向公司交工程总造价的６％，其中包括建筑费；如 共同承担责任和享受权利。三建公司与城建开发总公司分别具有工程建筑和房地产开发资质，双方1997年8月11日签订的《建筑工程承包施工合同》表明，双方系建筑工程施工承包 ...
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收入。 5、价外收费等按合同约定应计入房产总值的未按规定合并收入。有的企业以代收费用的形式挂往来账户；有的企业在代建工程、提供劳务过程中节约的材料 经营成本时，无依据低估销售单价，虚增销售面积，多摊经营成本。 23、滚动开发项目，故意混淆前后项目之间的成本，提前列支成本支出。如有的企业将正在开发的未 ...
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工程施工合同，由玉龙公司承建老城高中学生公寓楼。该公寓楼由陕西建勋房地产开发有限公司投资兴建。合同约定，开工日期为2003年11月25日，竣工日期为2004年7月10 日的通知函没有取消王金良处理遗留问题的权利，也没有免去王金良的项目经理职务。2004年10月15日以前王金良在授权期限内，在施工建设中 ...
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中称为修建统建安置房又另行征用了黎明居委七组的土地5亩，因未提供相关证据证明，对其主张的该项事实本院不予认定。按本院认定的征地面积及合同约定的每亩征地 及被告的陈述，可以认定：翔正公司的前身为涪陵宏扬房地产开发有限责任公司，其实收注册资本金为348万元，代朝贵系该公司大股东，持有该公司90%的股份，吴 ...
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真实意思表示，且双方已实际履行了合同，房屋也已基本建成，又无其他违法行为，依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第 建房合同。合同书中无论在合作方式、投资方式还是利润分成等方面均是围绕合作开发项目进行约定的，且约定了共同投资、共同经营、共担风险、共享盈利等内容， ...
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中天公司遇到严重资金困难，项目建设无法推进，为此，将未开发的即现在万联阁用地以3,680,000元转让给案外人衡阳市大千房地产开发总公司（以下简称大千公司） 城御花园业主已于2011年3月16日将围墙建好，被上诉人对此没有异议。本院认为，本院对中天公司与万联公司合作合同纠纷一案，业于2011年5月2日 ...
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