刘怡文独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某房地产投资顾问有限公司的委托代理人、被告陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海某房地产顾问有限公司诉 致使双方解除了房地产买卖合同。被告并因此赔偿案外人违约金人民币20000元。由于原被告间的《佣金确认书》约定被告违约不出售或不购买系争房屋的，被告应 ...
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翁理平律师事务所律师。被上诉人(原审原告)徐甲。委托代理人柴小雪，上海利歌律师事务所律师。上诉人蒋某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民 被上诉人明知王某某不具备代理权，故王某某的行为也不构成表见代理；作为中介的明栋公司与本案有利害关系，在本案中不能作为证人出现，只能作为 ...
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就本市长宁区××路××弄××号××室房屋签订了《上海市××合同》。该合同约定，原告金×以1,280,000元的价格向被告吴×购买上述涉讼房屋；付款方式为:“1、 收到告知函后一日内将180,000元房款收据原件交付原告或中介方。原告金×又于同年29日委托陆宏亮律师向被告吴×出具律师函，函告其“你拒绝向 ...
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外人李××、胡××订立购房、定金协议书一份，约定案外人李××、胡××向三被告购买涉讼房屋，成交价格109万元，并约定当日支付定金50,000元，交房时支付 和解协议。2009年11月16日，被告白××和案外人李××撤销了涉讼房屋的委托及买卖合同，并确认经纪机构即原告无过错。因原告催讨佣金无果，诉至本院 ...
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拍卖公司不具有房屋中介的资质。原审法院审理认为：2005年10月，亿豪实业公司向天成拍卖公司交纳了60万元竞买保证金，双方当事人之间形成拍卖合同关系，其 与滕王阁公司挂牌交易的中介人或代理人，是一种服务关系，即上诉人在被上诉人购买滕王阁公司的房产过程中为被上诉人提供相应的帮助服务；60万元实际是上诉人 ...
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于2009年2月18日询问了双方当事人。申请人初高潮，被申请人新环境公司的委托代理人陈武，长沙仲裁委员会傅战松、周沫到庭接受了询问。本案现已审查终结 公司在《潇湘晨报》上刊登的长沙市雨花区体院路176号025栋501号房屋中介广告，产生购买该房屋意向，并于同月29日通过被申请人居中介绍在实地看了该房后 ...
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个情节，其一，原、被告签订商品房买卖合同，原告交钱买房，被告交付房屋，这是一个合同关系，其二，原告购买的房屋被他人抢走，这是一个侵权关系。 开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同 ...
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个情节，其一，原、被告签订商品房买卖合同，原告交钱买房，被告交付房屋，这是一个合同关系，其二，原告购买的房屋被他人抢走，这是一个侵权关系。 开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同 ...
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符合本办法规定的，不予登记备案，并书面答复申请人。受委托代办房屋租赁登记备案的房屋中介机构，应当出具委托手续。房地产主管部门逾期不作出是否予以登记决定的，即 合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。房屋在租赁期间出售的，出租人应当在出售前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第四十一条承租人 ...
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我有一套房子，因为本人在外地，就与当地中介签定了《物业委托管理合同》，现与中介合同到期，我不愿再与中介续约；因为当时跟中介签定的租金为1000元 为由，不予退房；如果要退房的话，要赔违约金，还说要将里面中介添置的家具卖给我，要求我按原价购买；请问我现在应该怎么办？ 我好像也没有币，请各位律师帮忙支支招 ...
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