户型房，房价为95万。王某对该房的户型结构、朝向、价款均表示满意，并与中介公司签订了《看房确认书》，承诺不和业主或第三方私下交易，否则按照总价款的3% ，最终完成交易。原告中介公司在要求王某支付违约金未果的情况下，将王某诉至法院。王某辩称：双方只是签订了《看房确认书》，尚未签订正式的房屋买卖合同，故该 ...
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戳穿。第二天本人和母亲阻止了父亲和下家签最终买卖合同，并把定金退给中介保存，并且对中介和下家声明此房是夫妻共同财产，卖房并未得到她的同意。母亲为了 并保留向法律起诉的权利。在7月26号收到法院传单要求我父亲赔偿违约金10万。 注明一点：此房屋是有产证的拆迁安置房，2004年拆迁房上户主是本人父亲，而 ...
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了,说只给定金.我应该拿,定金XXX元+按合同违约金XX元=XXXXX元. 2009年3月X日 本人+中介+房屋代理人 ,中介跟房东通话后 ,确认,在出租房里 签了 上海市 事都没有退勉强退定金就OK了？那我的上海市房屋出租定金协议书是一个废纸？我还是中介公司的帮忙下签的合同。真的没有简单的方法解决吗 ...
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以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同 的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求中介经纪公司明确写明代理费的用途。 6、买方必须见房主 现在有些经纪公司有“收购” ...
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部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作，并负责房屋租赁中介机构的管理，规范中介机构中介行为。第十一条公安、工商、土地、 ，应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一 ...
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销售）》合同。冯先生没在意，该协议是一份独家代理协议，在约定期限内冯先生只能委托该中介独家代理销售，不得自行或另行再委托他人出售房产。此后，该中介带客看 在其他中介居间下，顺利卖出房屋，并支付了相应佣金。中介公司得知冯先生跳单后，将其告上法庭，要求其按合同约定承担1%违约金。二、法院审理杨浦法院审理后 ...
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要终止合同并通知了房产中介。那么我是否能够依据合同中规定的逾期缴纳房租需要支付滞纳金，以及乙方单方面提出终止合同需要支付年租金的20%作为违约金，来向乙方要求支付 约定租期为一年半，从2013年11月10日至2015年5月9日。房屋已经于2013年11月10日交付乙方，乙方已经支付一年房租。合同约定于 ...
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解除本合同的，均需书面通知对方，并违约方需按总房价款的_____%向守约方支付违约金（备注：此处空白我们是没有谈也没有填写的）。本合同生效后，若有一方不 X 整个过程： 3月25日：买方母亲代表买方和卖方在中介公司签署了中介的《房屋买卖合同》，拿到一份《房屋买卖合同》（就是上面所写的合同），并口头约定 ...
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、被告及第三人陈述和本院采信的证据，本院确认如下案件事实：2011年5月3日，由某某房地产经纪有限公司中介，原告曾某委托王某与被告曹某签订《房屋买卖（ 支付购房款，因第三人袁某不同意出让房屋，被告曹某未收取购房款和交付房屋，已构成根本违约，应承担违约责任，支付违约金。故原告要求解除合同，并要求被告承担 ...
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志原因则将定金如数退还，另双倍赔偿违约金；双方还约定，买卖成交后，中间发生的过户费用由曹玉同承担。在以上房屋买卖合同签订的当天，曹玉同交付给 查明事实一致。二审期间，上诉人另提供证人朱艳出庭作证，证明签订房屋买卖合同时，中介人员告诉被上诉人房屋合同价会低于评估价。经质证，被上诉人对该证人证言的真实性无 ...
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