处理。 （一）预约的定义及特征 预约是约定将来订立一定契约之契约，其将来应订立之契约成为本契约。[1]那么，预约从本质上而言，仍是形式完备的合同 ，出卖人未能取得国家批准销售证明是导致双方签订的房屋买卖合同具有预约性的主要原因。至于房屋买卖的主要条款，包括房屋面积、价款以及支付方式等，双方已经达成意思 ...
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处理。 （一）预约的定义及特征 预约是约定将来订立一定契约之契约，其将来应订立之契约成为本契约。[1]那么，预约从本质上而言，仍是形式完备的合同 ，出卖人未能取得国家批准销售证明是导致双方签订的房屋买卖合同具有预约性的主要原因。至于房屋买卖的主要条款，包括房屋面积、价款以及支付方式等，双方已经达成意思 ...
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审判监督程序对本案予以再审。经重新组成合议庭再审，认为：房屋买卖系要式法律行为，买卖双方应依法订立书面契约，有中人证明，并按约定付清全部房款和交付房屋， 而不在范怀。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添 ...
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审判监督程序对本案予以再审。经重新组成合议庭再审，认为：房屋买卖系要式法律行为，买卖双方应依法订立书面契约，有中人证明，并按约定付清全部房款和交付房屋， 而不在范怀。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添 ...
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审判监督程序对本案予以再审。经重新组成合议庭再审，认为：房屋买卖系要式法律行为，买卖双方应依法订立书面契约，有中人证明，并按约定付清全部房款和交付房屋， 而不在范怀。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添 ...
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陈保护遂于2000年3月起诉到攀枝花市东区人民法院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得 但刘在双方签订了房地产买卖契约，并已开始办理过户手续的情况下，故意用商屋为其他债务纠纷提供担保，导致商屋被法院扣押，使房屋买卖协议无法继续履行， ...
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房款。诉讼中上诉人未提供被上诉人欠其200000元的书面凭条，另，在双方的房屋买卖《契约书》中也未约定用200000元抵销购房款，故上诉人的该项主张无 转账单上20000元的债务转移，根据《合同法》第八十四条的规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”上诉人未能提供二张 ...
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.04元)并履行过户义务，承担违约责任；三、判决第一被告与第二被告之间的房屋买卖合同无效；四、判决第三被告承担与其过错相应的法律责任；五、本案的诉讼费用 的质证意见。对审批表无异议。对第三被告提供的第一被告和第二被告之间的房屋买卖契约，对其真实性无异议。第三被告作为房产登记的主管部门，在审查第一被告与 ...
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月后给了3000.00元。原、被告签订的是卖地契约，不是房屋买卖合同。而且被告从未与原告联系过土地买卖事宜，是原告多次到被告家里纠缠游说，免不过人情 手续，却三番五次前来购买，企图买土地谋取暴利。特别是，被告通过居委开会得知卖地契约不合法后，主动退款给原告，原告拒绝接收，称他自有办法，起草打印土地转包 ...
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企业贷款和发职工的工资，不是法定代表人个人行为，故起诉要求确认房屋买卖合同有效，并由被告承担违约金90000元，赔偿损失218400元及150000元购房款的 26日；违约金为总价值的30%。1998年12月30日，乐山市公证处对上述契约予以了公证。1999年4月3日，原钟表厂以法定代表人未经职工大会 ...
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