这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更 结构质量经核验确属不合格； 8.因房屋质量问题严重影响正常居住使用； 9.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3% ...
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但根据《合同法》第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》）、《城市房地产开发经营管理条例》（下称《 有权请求解除合同、要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （四）房屋质量不合格 因房屋主体 ...
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砖堆放在外面。很快，原告发现堆放外面的砖大量粉碎，并且发现已经建成的房屋出现裂缝，墙体内的砖也有很多出现粉碎。原告为了弥补自身损失，起诉来院。2009年12月7日， 认为，被告万园园、赵建华、王彦飞、李运生、林红举销售的砖块存在质量问题，此有鉴定结论在卷佐证，酿成本案纠纷，应负全部责任，被告万园园、赵 ...
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明确，这给正确处理该类纠纷带来了一定的难度。 二、当前物业管理中存在的问题及其原因分析 随着我国房地产业的迅速发展，物业管理纠纷案件逐年成倍增长，新类型案件 人承担赔偿责任，而诉讼中业主往往以房屋存在质量瑕疵等为由拒缴物业管理费。 4、物业管理企业未按资质规定要求从事服务。物业管理企业虽领取了相应的 ...
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阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。根据国家和本市的相关规定，因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。为您提供物业服务 ...
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工程竣工验收。第八条住宅工程竣工验收，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的有关规定进行，严格工程 、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收，责令整改，符合要求后方可重新组织验收。住宅工程公共部分的竣工验收，应按 ...
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工程竣工验收。第八条住宅工程竣工验收，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的有关规定进行，严格工程 、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收，责令整改，符合要求后方可重新组织验收。住宅工程公共部分的竣工验收，应按 ...
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变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内，书面通知购房者，购房者在接到 房。若开发商未在规定时限内通知的，购房者有权要求退房。 4、房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后 ...
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但根据《合同法》第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》）、《城市房地产开发经营管理条 例》（下称 有权请求解除合同、要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （四）房屋质量不合格 因房屋主体 ...
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洞口时，没有及时将泡沫取出，是责任心不强造成的疏忽。 “房内墙壁出现空鼓开裂”，是房屋质量通病，重庆建筑工地多使用特细砂，很容易导致空鼓开裂。开发商 媒体报道，近日，10余名重庆一高档楼盘业主投诉称，高价购买的房子存在严重质量问题。有的房子天花板钢筋被打断，有的楼板内填充塑料泡沫。开发商称已进行了修补 ...
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