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上海A公司诉严B房屋租赁合同纠纷案

年10月，原告搬出系争房屋。2008年12月，本院对原、被告双方就解除合同诉前调解时，被告提出原告应将未支付的物业费、水电煤费用结清、租金支付至在审理中提供现场照片，证明因原告拆除空调导致的房？、门、锁等损坏，原告同意维修。直至2009年6月2日，双方交接完毕。2009年6月17日，被告提交缴纳物业 ...

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原告**物业管理有限公司为与被告张*物业服务合同纠纷一案

止，物业管理费标准为1.30元/平方米/月。被告系该公寓2号2004室房屋的所有人，该房屋用途为居住，建筑面积为66.52平方米。被告自2008年1月起因房屋管理费的其他业主亦存在损害。故原告要求被告支付物业费的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。但在外墙的维修问题上，虽责任不全在原告，但原告的 ...

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原告**物业管理有限公司为与被告陈*物业服务合同纠纷一案

庭审核实无误，本院予以确认。本院认为：原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同管理费的其他业主亦存在损害。故原告要求被告支付物业费的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。但在房屋阳台的维修问题上，虽责任不全在原告，但 ...

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原告**物业管理有限公司为与被告许*、董*物业服务合同纠纷一案

庭审核实无误，本院予以确认。本院认为：原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同管理费的其他业主亦存在损害。故原告要求被告支付物业费的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。但在房屋阳台的维修问题上，虽责任不全在原告，但 ...

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原告上海A物业管理有限公司与被告薛a物业服务合同纠纷一案

法院要求被告给付上述拖欠的管理费及滞纳金17,008.83元。被告薛a辩称，房屋面积为273平方米，所欠物业费的时间是对的。其不支付的原因是：1、原告把商铺的面积弄错了，所以计算的物业费有误；2、原告物业公司没有提供保洁服务、保安服务、维修养护服务，因而保洁费、保安费、维修养护费等费用 ...

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范a、黄a诉毕a、厉a、上海A房地产经营有限公司房屋买卖合同纠纷案

后自动转为购房款；乙方再直接支付甲方房款人民币60万元；甲乙双方协商一致该房屋的维修基金由乙方承担，各自承担交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或时电表费100元、2005年4月5日至2005年7月4日物业费426.60元后实际装修入住系争房屋。2005年8月10日，被告毕a出具《承诺书》， ...

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上海某公司诉吴某房屋租赁合同纠纷案

，剩余部分无息归还对方。乙方应支付物业费、电梯使用费，每月各2,160元。乙方并应支付公共部位水、电分摊费，使用该房屋所发生的水、电、煤气、签订“装修、装潢、装修监督管理协议”，如乙方委托第三方进行装修装潢维修的，第三方必须履行签约手续，并遵守园区物业管理方的装修规定，否则不得施工；第八款约定：租赁 ...

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张玉福与北京京鸿物业管理有限公司物业服务合同纠纷案

元物业费，该笔费用包含了2001和2002两个年度的物业费。2003年7月16日，张玉福将涉案房屋转让给了案外人，因此张玉福不存在拖欠物业费的以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。 ...

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王克俭与北京群鑫三园物业管理有限公司物业服务合同纠纷案

电；5、放弃车辆管理，外边的车辆随便停放在本小区，因本小区不收费；6、公共收益不公开，出租房屋给他人，收益应属于业主；7、80号楼和82号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质，业主不知道，要求看资质 ...

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刘少波与北京一商集团有限责任公司物业管理分公司物业服务合同纠纷案

止。2001年9月北京市居住小区管理办公室核准《望陶园小区3号住宅楼房屋使用、管理、维修公约》，核准号：内字第698号。2002年7月19日刘不了解，属于知情权范畴，但不能成为不交物业费的理由。根据京国土房管物字[2001]1196号《北京市国土资源和房屋管理局关于电梯收费问题的批复》规定，住宅电梯 ...

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