确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼 ...
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的，基线调整是经张书振同意的。张书振曾单方委托南阳市房屋安全管理委员会办公室对房屋质量进行鉴定。原审认为因该办公室不能说明其是否已取得司法鉴定 《最高人民法院关于审理建设工程承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定：“工程未经验收，发包方擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的， ...
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无业，现住灯塔市烟台街道兆麟社区。上诉人灯塔市第一建筑工程公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服辽宁省灯塔市人民法院（2006）灯民二权初字第1514号民事 不穿线，设计图纸室内没有要求预留消防洞口。5、应用《辽宁省房屋修缮工程预算定额》计算以上质量问题的修复费用及漏项工程的造价。鉴定结论：1、灯塔市 ...
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为特别授权。原告（反诉被告）李龙春与被告李建生（反诉原告）建设工程施工合同纠纷一案，原告李龙春于2008年4月28日向本院提起诉讼，本院审理后， ：1.被反诉人返还反诉人多支付的工程款16586.6元；2.被反诉人赔偿反诉人房屋质量原因损失款6780元；3.本诉、反诉的诉讼费由被反诉人承担。反诉被告李 ...
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（以下简称华新城市公司）、沈阳华新国际实业有限公司（以下简称华新实业公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年8月25日受理后，依法由审判员张卓琦 ，华新城市公司存在违约行为，其应按照合同违约条款约定的方式承担违约责任。关于房屋质量问题。本院认为，涉诉房屋的质量问题业经鉴定机构认定，且双方对鉴定 ...
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不利的证据，故意阻挠法院查清事实。二审应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条、第13条之规定，驳回上诉，维持原判。 质量问题，并就此主张申请原审法院对屋顶二层建筑进行质量鉴定。因上诉人不能提供该房屋已经相关部门批准后进行建筑的证明材料，故上诉人选定的鉴定部门未予 ...
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印，系经理。 沈阳市达利建筑工程有限公司与沈阳新金兴汽车大修厂建设工程施工合同纠纷一案，沈阳市大东区人民法院于2004年6月9日作出 (2002)大民二初字第 并罚款9,891.50元。另查，由于工程出现质量问题，双方出现纠纷，致使工期逾期竣工，金兴厂租赁房屋多支付租金12,500.00元。再查，达利 ...
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何红艺，金博大律师事务所律师。原告皇甫和平诉被告河南省索克置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日受理后，依法组成合议庭，于2009 原告诉状中谈到的房屋质量问题，被告认为其所提供的房屋，已经竣工验收，为合格工程，即使在使用过程中存在瑕疵，也完全可以根据双方的合同约定，通过维修予以 ...
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事务所律师。原告袁东艳诉被告河南省索克置业有限公司（以下简称索克置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日受理后，依法组成合议庭，于2009 诉状中谈到的房屋质量问题，被告认为其所提供的房屋，已经竣工验收，为合格工程，即使在使用过程中存在瑕疵，也完全可以根据双方的合同约定，通过维修予以 ...
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事务所律师。原告谢卫敏诉被告河南省索克置业有限公司（以下简称索克置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日受理后，依法组成合议庭，于2009 诉状中谈到的房屋质量问题，被告认为其所提供的房屋，已经竣工验收，为合格工程，即使在使用过程中存在瑕疵，也完全可以根据双方的合同约定，通过维修予以 ...
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