。 （2）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） ： （1）乙方应按时交纳自行负担的水费、电费、电话费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用。 （2）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得改变房屋 ...
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认定书“不明确原因，起火点位于相邻单元闷顶内住户402,602,702使用太阳能防冻带电气线路管道内。我现在想追究这3家的楼顶维修责任，屋内漏水赔偿和冬天下雪带来的屋里寒冷损失，同时追究物业未阻止安装太阳能引起火灾损失的责任，请问物业是否有义务找施工队先 ...
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，同时部分水从地面缝隙流出，导致此业主车库积水，墙面发霉；物业拒不承担维修责任，也不予协调漏水车库业主打开门维修漏水管道，导致我水表无故跑水约200立方米，且水压力很小，造成生活不便（开、关阀门）。问：责任如何界定，法律依据是那条？如何解决为妥？简单说一下如何走法律程序？谢谢！ ...
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一是物业摄像头坏了业主在三月前就告知物业维修而一直没维修。二是楼顶门天天锁在而那天楼下要去楼顶找物业的开门，开门后一直到晚上没锁，造成顶楼业主被盗，这样物业应该承担哪些法律责任?可是物业摄像头坏了一直没修呀？在就是把楼顶门开了不锁？...
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室内厨房的自来水管道漏水、地热漏水，我该找哪里呢？我在2008年9月1日交的房屋维修资金1500多，（资金专管单位写着供热配套专项资金及物业维修资金管理中心）我现在还能用吗？物业有责任承担费用吗？公共维修资金和房屋维修资金是一回事吗？...
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为每月每平方米建筑面积0．50元。二个住宅小区是：1、沈阳民安物业有限责任公司民贵家园分公司管理的民贵家园住宅小区；2、沈阳市于洪区第三房产物业 五、物业管理服务内容主要包括：二十四小时保安、公共卫生清洁及垃圾清运、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费等服务。 六、物业管理 ...
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备，并取得了相关许可。故此，符合北京市住宅锅炉供暖的相关管理规定。李先生主张物业公司不是合法供暖单位，缺乏依据。其次，李先生屋内是否存在供暖不足的问题？ 室温均在21度左右。李先生主张室内供暖设施不足、物业公司未尽到维修责任，纯属捏造事实。第三，物业公司追讨2005年-2011年度的供暖费，是否已超过 ...
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这件事情已和物业沟通过几次，但每次他们都是应付了事，一直告诉我们他们正在筹备当中，现在已经半年了，每下一次于雨公司的装修就越来越差，物业迟迟没有进展，我们打算自己维修，物业又说不行。我们要怎么办？是开发商还是物业的责任？我们可以申请赔偿吗？...
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号楼×××号房屋的业主，房屋面积73.08平方米。2005年10月，××××公司受北京宣福房地产开发有限责任公司的委托，对王××房屋所在的西豪逸景小区实行 文件、京价（收）字[1999]第253号文件、物业管理委托合同、业主临时公约、承诺书、缴费通知单、物业维修单等材料在案佐证。本院认为：公民、法人 ...
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查监控，但物业不给查，后多次打电话到管理处，均不给于正面答复，于是今年的物业费就没交。昨天，回到家后发现没有电了（单元其他住户正常），打电话到物业，答复 ，不给查监控，不正面回复，物业应该负责么？ 3.另外，单元烟道不通畅，多次反馈，物业均说原设计不合理和他们没关系，那么物业有责任进行维修吗？ 谢谢...
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