也不属于房价的构成；对于维修储备费，根据《建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，“购房者应当按购房款2—3％的比例 ，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用，政府依法调整税费的除外。”(2)佛山市物价局、 ...
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也不属于房价的构成；对于维修储备费，根据《建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，“购房者应当按购房款2—3％的比例 ，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用，政府依法调整税费的除外。”(2)佛山市物价局、 ...
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各县(市)、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：现将《安庆市城市住宅区物业管理服务收费实施办法》印发给你们，请认真遵照执行。安庆市人民政府二○○二年 业主委员会或者使用人协商确定。第七条物业管理服务主要包括以下内容：(一)公共性综合服务。包括住宅区内共用设施设备的日常维护和管理；住宅区内房屋共用部位 ...
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建房）和出售的公有住房（含直管公房、单位自管公房）的共用部位、共用设施设备物业维修基金（以下简称维修基金）的收集、使用、管理和监督，适用本办法。第 、有线电视、环卫、绿化等部门维修养护的，原有职责和养护方式不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第四条市房管部门负责本市维修 ...
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合法、合理、公开以及收费项目、标准与服务内容、质量相符的原则。第六条物业服务收费实行统一政策、分级管理。省政府价格主管部门会同省建设行政主管部门负责制定 设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得 ...
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用房、经营用房擅自买卖、抵押或者改作他用。四、规范专业服务单位收费行为物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户 、街道办事处(乡镇人民政府)和居民委员会。住宅区成立业主大会的，物业管理企业要提前告知业主委员会并做好相关设施设备和资料的移交和交还事项；住宅区未成立业主大会的 ...
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物业管理公司对住宅小区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备以及公共场所进行日常维护、修缮和整治，同时对住宅小区的安全、公共秩序环境卫生、绿化等 物业管理服务合同；(三)审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四)审议物业管理公司制订的年度管理计划、房屋及 ...
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管理，规范物业维修专项资金的使用，维护住宅区业主的合法权益，根据浙江省人民政府令《浙江省住宅区物业管理办法》(第113号)有关规定，制定本暂行办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条物业维修专项资金(住宅公用部位公用设施设备维修基金，下同)遵循全额储存，业主共同所有，合理使用的原则。实行 ...
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物业管理公司对住宅小区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备以及公共场所进行日常维护、修缮和整治，同时对住宅小区的安全、公共秩序、环境卫生、绿化等 物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四)审议物业管理公司制订的年度管理计划、 ...
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如下修改：一、第十九条第二款第(三)项修改为：“审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；” 二、第四十条第二款修改为：“物业管理 委托物业管理公司对住宅小区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备以及公共场所进行日常维护、修缮和整治，同时对住宅小区的安全、公共秩序、环境卫生、绿化等进行 ...
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