外（现在写的包括安置费、拆迁奖励、移机费以及一次性拆迁补助），还应该规定：回购房的优惠条款，包括优惠价格，限购平米数，以及如果回购不成功，应该如何处理等 合同》来引用这些条款，会更有依据，并且《购房合同》也更加独立，便于我们修改条款。谢谢？ 若拆迁办不同意签订上述补充协议，且以国家规定为由，该怎么办? ...
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常见的几种无效购房合同1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为， 与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的 ...
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事务所律师。 上诉人北京市华正康通讯技术有限责任公司（以下简称华正康公司）团购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院（１９９７）昌民初字第２０１７号民事判决，向本院 ，返还定金九万三千九百二十八元。原审法院经审理确认，双方签订的房屋预售合同无效，海南阳光公司应将已收的购房款及利息返还华正康公司，行宫 ...
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已签订购房定金协议书，并交纳定金，但现在由于合同条款协商不成，无法签订合同，如何退还定金？ 关于商品房买卖中有关事宜回顾 我购买商品房（预售）（建筑面积 出入：口头宣传时间：2015年年底（我理解是2015年12月31日前），合同中交房时间：2014年4月20日。 2.配套设施出入：宣传中和沙盘中小 ...
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1980年11月7日出生。上诉人王国强与被上诉人汝州市金世界房地产开发有限公司购房合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2007）汝民初字第1086号民事判决，向 所购商品房的结构形式、户型、空间尺寸、公共部位占用等具体信息不作约定，签订合同时不予说明，房屋平面图中对公用管道的设计、安装位置不作标注，故意 ...
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份购房合同，付了全款， 并与房产公司下属的一家商业管理公司签订了一份租赁合同。 购房合同规定9月18日前交房，然后合同里规定开发商预期交房30天后可以解除合同。 现在已经预期超过30天。 租赁合同里规定： 商业管理公司从该商铺交付之日起次月15日开始计算委托经营收益。且他们已经 ...
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助学贷款信用逾期，可能贷不下来，我说那我去开个还清证明，让他们帮我确定下能否贷下来，再签合同，我去逾期的工行开了个还清证明，当地银行看了给了我明确口头承诺说可以贷款，我才跟开发商签订正式购房合同，现在银行又跟我说不能贷款。我无力支付购房余款，又没有贷款，违约金要很多钱 ...
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合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区； 5.本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 …… 附件下载：购房合同补充协议 延伸阅读： 补充协议购房合同 本篇文章来源于 法帮网www.fabang.com原文链接：http ...
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合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。 因此，在下家与中介公司签订的居间合同中，明确界定中介公司收取定金的性质：如果是代收，中介公司在收取定金时 ...
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，因家庭原因，打算退房。双方父母出资，我家女方出资多，对方男方家庭出资少，因购房对方还借他家亲戚20万。尚未办理贷款手续 房产公司告知，不能退房，一定要退房的话，需等到购房合同签订后半年后开发商起诉我们违约，撤销合同并退房，要扣违约金+滞纳金=10%的购房款。 目前有2个问题请教， ...
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