档次的考虑，才购买了××花园的房屋。按照上海市有关规定，小区的配套设施应与商品房一起规划、一并交付。但是自一期业主入住已有六年、二期业主已入住四年 能，被告应承担相应的赔偿责任。至于原告要求调高违约金一节，原告在与被告签订预售合同时已经预见到了被告改变小区平面布局的可能性，并约定了具体的违约金计算方法 ...
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档次的考虑，才购买了××花园的房屋。按照上海市有关规定，小区的配套设施应与商品房一起规划、一并交付。但是自一期业主入住已有六年、二期业主已入住四年 能，被告应承担相应的赔偿责任。至于原告要求调高违约金一节，原告在与被告签订预售合同时已经预见到了被告改变小区平面布局的可能性，并约定了具体的违约金计算方法 ...
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当事人之所以签订合同时约定将来换签《北京市商品房买卖合同》，在于当时出卖人尚未取得国家批准销售证明。根据《城市房地产管理法》第四十条的规定，预售商品房应当 已经达成意思表示的一致。那么根据上述对于包含主要条款预约的效力分析，本案合同中当事人具有必须缔约的义务，该义务即包括了出卖人取得国家批准销售证明的 ...
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档次的考虑，才购买了××花园的房屋。按照上海市有关规定，小区的配套设施应与商品房一起规划、一并交付。但是自一期业主入住已有六年、二期业主已入住四年 能，被告应承担相应的赔偿责任。至于原告要求调高违约金一节，原告在与被告签订预售合同时已经预见到了被告改变小区平面布局的可能性，并约定了具体的违约金计算方法 ...
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