此等情况，买受人有权在行使撤销权。 第149条 无效担保：出卖人保证本合同的有效性，如本合同无效责任则由出卖人承担，承担赔偿责任的赔偿范围为本合同 责任时如发生违约金与返还定金同时适用时，出卖人应当一并给付，除非买受同意不适用选择条款。 第24部分 买受人损失 第175条 现实损失：买受人的损失包括 ...
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条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决：驳回原告吴贵雄、梁 判决所确认，故《订购房屋协议》并不因为两被告没有商品房开发资质而无效，故对原告退房退款的诉讼请求不予支持。”一审判决上述事实认定错误在于被上诉人以欺诈的 ...
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（以下简称贵翔公司）、伍林贵、程绿香、黄应津、何明翔买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2006）佛禅法民二初字第1187 重大过错，造成陈少辉严重经济损失，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人和 ...
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限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...
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限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...
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限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...
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限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...
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答辩人的合同形式完全相同且房屋早已交付使用。2、答辩人4号门面买卖合同上所盖“湘中经济适用住房开发有限公司某电影院改建项目部”印鉴，是某公司为该项目专门刻制的 》第一百八十六条之规定，流质契约无效。但是，本案上诉双方签订的《商品房买卖合同》是买卖合同，而不是抵押合同，不存在设立抵押等情况，当然更谈不上 ...
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法定交付条件，原告所购买的商品房尚未验收合格而交付接受房屋，应视为双方约定无效，被告五星公司的交付未完成，应当以实际通过验收合格后的时间才符合商品房 日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，因此即使被告五星公司 ...
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祥鸿与被告郑仕伦、莫光淑、曾凡明确认合同无效纠纷一案，本院于2011年8月8日立案受理后，依法由审判员周仁敏适用简易程序独任审判，于同年8月11日、10月24 就买得成，双方不得有任何经济纠纷。同年3月11日，被告曾凡明、原告刘光会（买受人）与王仲碧、熊荣昌夫妇（出卖人）签订《房屋买卖协议》，曾凡明、 ...
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