不认账，法律也只能视之为不定期合同，此时房主就可以随时主张解除合同，随时可以要求承租人搬出，这对承租人是非常不利的。例如：李先生、郭女士就李先生的住房 为1年的租赁合同，当时并没有订立书面合同。半年后，李先生因为嫌租金太低要求郭女士增加租金，否则退房。郭女士无奈之下想要寻求法律保护，但是在李先生否认 ...
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有不履行或者不适当履行合同的行为即有违约责任，两者互为因果关系，这样有利于增加当事人的责任心和法律意识，促使当事人认真对待合同，有效地保护受害方的利益， 损害赔偿责任。第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 ...
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日，甘州区甘浚镇晨光村民委员会（以下简称晨光村委会），为了利用荒地资源，增加社会效益，提高自我发展能力，与被告协商，晨光村委会自愿将村属荒地租赁给被告 主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。原告要求被告返还2008年租赁费24000元的请求，于法有据，本院 ...
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并按约定支付给原告2006年及2007年的租金各2000元。2008年年初，双方因增加租金问题发生纠纷，原告要求被告搬出房屋，恢复房屋结构，遭被告 所有权证。 原审认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。当事人对 ...
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亩并实际使用了78．233亩，但从未支付过租金，故要求被告支付租金2540万元。但被告并未按原告的要求支付租金。原告因此起诉到本院。另外，原告曾以200万元 资手续，工商登记也未将原告列为股东。基于这一事实，在诉讼过程中，原告增加诉讼请求，请求法院确认其在被告公司中不具备合法的股东身份。另查，原告名称 ...
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港時在協發地產內將一份草稿文件（證物A6）更改後交予林女士，他要求租金增加至5,000元，租期要由三年改為二年，由2004年5月起至2007年 ，她同意原來她的僱員李冠明先生（“李先生”）最初草擬的條款為 (i) 租金4,800元；(ii) 租期叁年，由2004年11月5日起至2007年11月14日止 ...
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安置面积的，按照重置价格结算；国家直管公有住宅房屋不结算差价；属于被拆迁人要求增加安置住房面积的，按商品房价格结算。偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照 租赁关系继续保持。因拆迁需要变更原租赁合同条款的，原租赁合同应当作相应的修改。租用公有住宅房屋的租金，应当按新的标准执行；租用私有住宅房屋的租金， ...
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安置面积的，按照重置价格结算；国家直管公有住宅房屋不结算差价；属于被拆迁人要求增加安置住房面积的，按商品房价格结算。偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照 租赁关系继续保护。因拆迁需要变更原租赁合同条款的，原租赁合同应当作相应的修改。租用公有住宅房屋的租金，应当按新的标准执行；租用私有住宅房屋的租金， ...
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安置面积的，按照重置价格结算；国家直管公有住宅房屋不结算差价；属于被拆迁人要求增加安置住房面积的，按商品房价格结算。偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照 租赁关系继续保持。因拆迁需要变更原租赁合同条款的，原租赁合同应当作相应的修改。租用公有住宅房屋的租金，应当按新的标准执行；租用私有住宅房屋的租金， ...
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内经营餐饮生意，之后，被告以原告经营餐饮宵夜的噪音以及油烟对环境有影响为由要求增加押金。原告为经营已经进行装修和投入了餐饮设备，为了能够继续经营，便于2010 日的房租8598元，而不是协议中所述作为保证金而支付的叁个月的租金。2010年7月22日原告向被告支付26000元押金，是履行合同义务的保证， ...
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