按约如期向翟魁交付房屋，山丰公司未能如期向翟魁交付房屋系违约行为，翟魁要求给付逾期交房违约金的主张予以支持。山丰公司向法院提供的“房屋准住通知书”因无 元，于本判决生效后10内付清；二、被告辽宁山丰房屋开发有限责任公司给付原告翟魁逾期交房违约金5995.7元（自2004年8月1日起至同年11月24日止 ...
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商品房买卖合同》已就房屋交付期限及出卖人逾期交房的违约责任进行了约定，现房开公司未按约定期限交付房屋且逾期已超过90日，依照合同约定李威有 分行个人住房贷款借款合同》。 二、被告北京市中鼎房地产开发有限公司、第三人北京房开置业股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司北京西单支行 ...
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，已构成违约，现请求法院判令被告交付房屋，并赔偿逾期交房起至2008年8月30日止的违约损失14 400元以及2008年8月30日至判决生效之日上的 已履行了约定的付款义务，被告未按房屋买卖合同约定的交房时间向原告交付房屋系违约行为，被告对酿成纠纷应承担全部责任；现原告要求被告交付房屋，并按已交房款的 ...
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说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。我们已收集并保存了贵公司各种形式的宣传资料、图片及内容等。 退 综上所述，鉴于贵公司的严重违约、违法行为，贵公司不但未在约定的时间2008年12月31日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋 ...
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按约如期向翟魁交付房屋，山丰公司未能如期向翟魁交付房屋系违约行为，翟魁要求给付逾期交房违约金的主张予以支持。山丰公司向法院提供的“房屋准住通知书”因无 元，于本判决生效后10内付清；二、被告辽宁山丰房屋开发有限责任公司给付原告翟魁逾期交房违约金5995.7元（自2004年8月1日起至同年11月24日止 ...
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2008年8月31日前将符合合同约定的商品房交付买受人使用，合同还约定了违约责任和付款方式等内容，以及根据买受人的付款方式，出卖人可提供免费和 钟文章自愿达成如下协议：一、由上诉人汉中乐安居房地产开发有限责任公司向被上诉人钟文章补偿逾期交房违约金4800元，限本调解书生效后即时支付；二、被上诉人钟文章 ...
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权解除合同，届时将由乙方全部承担此次交易中违约责任，并向甲方支付房款20%违约金。 2.甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同规定的时间将房屋及时 视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方全部承担此次交易中违约责任，并向乙方支付已付房款20%的违约金。 甲方支付房款20%违约金与乙方支付 ...
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通则》规定，共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，上下家应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记 ）后再付房款的5％。在上述两者挂钩的同时，双方还要明确违约责任，如约定逾期交房或逾期付款，每日付总房价一定比例的违约金；超过多少天时，一方有 ...
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买方逾期付款或卖方逾期交房达到一定的期限，则守约方就可以发出解约通知，通知到达对方时合同就解除了。但一般来说解除合同仅针对严重的违约行为，对轻微的 在你支付定金后十日再签订买卖合同，因此你应立即支付定金，否则你应当承担违约责任。 张三 12月8日 对解约通知的复函示例：（关注指数★★☆☆☆） 对《解约 ...
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、法规的相关规定，购房人因开发商违约，即在以下情形下行使解除权，解除房屋买卖合同，要求开发商退房还款： （一）开发商逾期交房 除当事人另有约定的外， 房屋买卖合同，若未在约定的期限内订立房屋买卖合同，有过错方承担预约合同的违约责任。但开发商在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就与客户签订认购书，此时订立 ...
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