福州市台江区迎凤园7座302号。委托代理人陈武、滕乐群，福建合立律师事务所律师。被上诉人（一审被告）福州麦田房产代理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区杨桥东 向违约方发出信函促其履行，发信即日起超过十日仍未回复并履行的，守约方可解除合同，并有权要求违约方支付30000元违约金，同时有权要求违约方按成交 ...
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国家强制性最低标准：“大寒日照不低于两小时”的规定，合同的约定不能违反国家的强制性规定。法院充分考虑了代理律师的意见。但由于开发商在财力、社会资源、政府 判决胜负实难预料，如坚持讼诉对原告风险较大，律师说服当事人争取调解结案。经法院主持调解，双方解除房屋买卖合同，开发商全额退还王某购房首付款及银行贷款 ...
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北京顺和芳明水产经营部经营者，住址（略）。委托代理人陈强安，北京市昆泰律师事务所律师。上诉人吴荣因与被上诉人杨勇买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2011） 百元，由吴荣负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长周荆代理审判员孙兆晖代理审判员全奕颖 二0一一 年 十一 月 十八 日书记员李雪...
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建设中路29号。法定代表人文中春，总经理。委托代理人晏雪芳，女，湖南诚一律师事务所律师。代理权限：特别授权代理，即代为承认、放弃或者变更诉讼请求， 届满后应否继续向被上诉人缴纳约定的租金标准以及履行相关解除合同的义务。一、上诉人与被上诉人签订的租赁合同是否合法有效？被上诉人与上诉人于2010年4月1日 ...
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事务所律师。委托代理人：李秀利，河南言东方律师事务所律师。上诉人李鹏瑞与上诉人河南三门峡经济开发区社会事业局（以下简称社会事业局）因承包合同纠纷一案 28238元，上诉人河南三门峡经济开发区社会事业局承担8642元。本判决为终审判决。审判长庞敏代理审判员郑征代理审判员魏彩莲二○一一年三月七日书记员江辉...
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9月20日出生，汉族，住邵阳市双清区五一路糖厂。委托代理人岳小卫，湖南湘华源律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告李纵，男，1974年10 在其证明金额内承担赔偿责任。在山西太原南郊化工厂诉德阳市东方企业贸易公司购销合同货款纠纷案中，山西太原南郊化工厂申请追回德阳市会计师事务所为诉讼当事人，并要求其 ...
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大伟本人不接高远电话，也不与高远进行交涉。故高远诉至法院，要求：1、解除双方之间的买卖合同；2、邓大伟退还货款51万元。邓大伟在一审中答辩并反诉称：不 再卖。邓大伟向高远索要货款，高远总是拖延。2010年4月21日邓大伟委托律师向其发律师函，要求其支付尚欠货款，打算与其停止交易。但高远来找到邓大伟又叫 ...
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月13日，被告共拖欠共计96790.84元。七、委托代理协议，证明原告委托湖南裕邦律师事务所进行贷款催收，支付律师风险代理费。被告张荣波、石湘萍未作答辩 未按约定归还任一笔或任一期贷款本息，即构成违约，贷款人有权按合同约定计收罚息，有权解除与借款人的借贷关系，宣布贷款立即到期，可行使担保权利；贷款人为 ...
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上条说是的违约责任，此条说是解除合同，而且强调是由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。另外 ，提出了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销 ...
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的风险分析。（一）借名买房的法律风险。首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款 如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求 ...
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