，故杨永敏、周爱飞要求申城公司在约定的期限内买入涉案房屋并完成房地产买卖交易缺乏客观基础，申城公司客观上也未能完成委托事项，故杨永敏 规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 上诉案件受理费人民币4110元，由上诉人上海申城房地产置换有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长王泳雷 代理审判员李虎 代理 ...
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生，男，上海华隆五金厂工作，住本市福佑路389号。上诉人(原审被告)上海四明永达实业有限公司(以下简称四明公司)，住所地上海城西私营经济开发区。法定代表人葛诗 公有房屋管理规定》及本市有关房管政策之规定，成套可售公有房屋的使用权不得交易，擅自买卖公房使用权的，该买卖合同无效。现四明公司与李昌明之间名为 ...
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翔殷路871弄11号302室。委托代理人李镔，上海市理诚律师事务所律师。原告上海申物物业投资咨询有限公司与被告安宁、周建荣居间合同纠纷一案，本院受理后 ，该协议书第4条约定发生私下与出售方达成交易需承担违约金3万元。当日，被告周建荣察看了上述房屋，并表示决定购买该房屋，向原告先行交付了房款10，000 ...
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必要的交易设施；４．有合格的业务人员；５．异地交易专线必须开通。第十三条上海业务部申请设立营业部应首先向主管机关申请筹建，待筹建完毕后才可申请开业。 ．营业部所在区、县公安局同意在其管辖区域内设立营业部的批文；４．房屋租赁意向书。第十五条上海业务部在其营业部筹建完毕后，于正式开业前１５天向主管机关报送 ...
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必要的交易设施；４．有合格的业务人员；５．异地交易专线必须开通。第十三条上海业务部申请设立营业部应首先向主管机关申请筹建，待筹建完毕后才可申请开业。 ．营业部所在区、县公安局同意在其管辖区域内设立营业部的批文；４．房屋租赁意向书。第十五条上海业务部在其营业部筹建完毕后，于正式开业前１５天向主管机关报送 ...
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原告委托代理人顾×，被告王×及其委托代理人刘××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海金舍房地产经纪有限公司第二十三分公司诉称，2008年7月24日，被告经原告 的损失应主要归咎于卖方的违约行为，但原告未能如实报告房屋抵押情况的过错严重危及了被告的交易安全，对被告的损失也负有一定责任，故应当减少原告 ...
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的1％，被告如在签订确认书的1年内以任何方式、任何价格与原告所介绍的交易对象私下成交或通过其他中介成交，被告均应按佣金标准向原告支付违约金。嗣后，经原告多 室，委托价格为2360000元（包税）。嗣后，上海XX房产海宁店（乙方）带熊XX（甲方）查看了《XX苑》两处房屋并要求熊XX签署一份《看房约定书》 ...
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反诉请求。经审理查明，原、被告于2007年8月25日签订了《上海市商品交易市场进场经营合同》（以下简称《经营合同》），双方约定被告将系争房屋出租 ；五、反诉被告黄xx于本判决生效之日起十日内给付反诉原告上海xx服饰市场经营管理有限公司房屋使用费（按每月9675元计算，自2009年9月25日至2009年 ...
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男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区中华新路。委托代理人李xx，上海xx律师事务所律师。被告陆xx，女，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市 了1万元定金，被告回家后，其女儿提出1万元定金太少，且3个月才可以交易房屋，因此最少要5万元定金，当时说好5万元定金支付以后，双方就签订合同，之后 ...
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原告佣金28,614元。2010年5月10日，经原告居间，被告和出售方上海陆家嘴（集团）有限公司（以下简称集团公司）签订了《上海市房地产买卖合同》，xx 5万元已经被集团公司作为违约金予以没收。被告确实签订了买卖合同，如果买卖全部完成，房屋成功交易，被告愿意支付全部佣金，但因买卖合同解除，买卖并未最终 ...
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