纠纷所争议的焦点并不是登记行为是否违法，而是违法瑕疵是否影响婚姻的效力，能否产生婚姻的法律效果，所涉及的实质问题是婚姻效力。婚姻效力属于民事审查范围，民事 但个人要承担相应举证责任。 第三十四条 [恋爱或非婚同居期间以一方名义买房的认定] 对于恋爱或非婚同居期间以一方名义购买的房屋，除一方能够证明属于 ...
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的条件时，因此时房价飞涨，与当初订立合同时的价格相比已经翻番甚至更高，而产生了毁约的打算，多次找到赵某夫妇交涉，希望与赵某夫妇解除合同或者让赵某 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《买房风波》刊载于2010年3月26日的《淮河晨刊》说法栏目特别声明：《买房 ...
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种是通过签约的方法：中介公司将上述代办业务写进《居间服务合同》，使买房人产生误解，以为代办业务是居间业务的必要附随，二者属于同一种法律关系。二是个别中介公司欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦产生诉讼，就以 “意思自治原则”(法院的判决应尊重双方自愿签订的合同)为盾进行答辩。 ...
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年产生第二个专家草案（ 由王利明负责的人民大学草案） ， 2001年产生法工委的正式草案。该草案于2002 年12 月经过人大常委会第一次审议； 2004 年10 月经 属于相对权， 不具有排他性。但在一房多卖的情况下， 如果其中一个买房人办理了产权过户， 他对该房屋就有了物权（所有权） ， 因为物权 ...
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年产生第二个专家草案（ 由王利明负责的人民大学草案） ， 2001年产生法工委的正式草案。该草案于2002 年12 月经过人大常委会第一次审议； 2004 年10 月经 属于相对权， 不具有排他性。但在一房多卖的情况下， 如果其中一个买房人办理了产权过户， 他对该房屋就有了物权（所有权） ， 因为物权 ...
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状态。并且，在十五计划期间，由于农用耕地的减少和农业劳动生产率的提高，每年还要产生约600万个剩余劳动力。[6]目前，涌入城市的民工达7800万人。以安徽为例， 可以将典权设定抵押权。这些权利显然不是租赁权所能包括的。 2、与买卖之比较 与买房相比，对于承典人而言，购买现房的价款比典价要高得多，买受人 ...
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2004)391号]，在该纪要中，北京市高院认为，农村住宅买卖合同虽应被认定无效，但是在计算买房方损失时，不仅买房方扩建装修形成的添附价值要包括在内，而且土地升值产生的价差都是考虑因素。 [4]佚名：《城里人在农村买房首判有效》，载《共产党员》2007年第22期；｛北京市第一 ...
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。一审法院审理查明：2008年1月16日,蔡胜州以自己的名义与余绍洪签订《售买房协议》，由蔡胜州将位于彭水县郁山镇南京居委面积168平米的砖木瓦结构九柱五间正房卖 及其妻子刘小红均知道该房屋的所有权人是蔡明楷，并询问蔡胜州将来会不会产生争议，蔡胜州回答说不会有争议。还查明，蔡胜州之母亲于售房协议签订前 ...
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，有些利令智昏的人以为可通过假离婚的方法规避上述政策，但离婚在法律上是会产生财产分割的效力，从而导致财产产权转移，小张在离婚后出卖其名下的财产也是 纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款，非京籍常住人员是无法在北京贷款买房的。为规避提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的条件，小刘采用利用 ...
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夫妻共同财产，但购房时往往因为各种原因房产证上只登记了一人的名字，从而产生了真实权利人与登记权利人不一致的情况。如果夫妻间发生矛盾，一方擅自将房产出售给 引申开来，在购房活动中，时常会出现夫妻一方擅自以个人名义出售住房的情况，买房人自身为避免纠纷发生应提高法律意识。在买二手房前，应当到房屋所在地房地产 ...
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