房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论吧， 丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、 ...
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某不服上诉至二审法院。二审法院经过审理后，判决维持原判。【评析】近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此， 常常给买房者保证一定能够购到房，并要求买房者支付一定的定金或保证金。在这种情况下，笔者认为，如果中介公司将此类保证落实到居间合同的具体条款中，则视为 ...
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网签，作为中介公司其已协助双方完成《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的签订，尽到了居间服务义务，因此合同不能履行的责任应由石某承担。 对此，二 行为、提高房地产交易服务质量。另一方面，则要积极促进网签合同与实签合同的一致化。目前，北京的二手房交易已经开始实施网签制度，但是办理有时限要求。如果双方 ...
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，因为上诉人与第三人进行的只是二手楼买卖，而非新楼买卖，只不过是在上诉人与第三人签订《房地产买卖合同》之前，是不可能认识第三人， 。 被上诉人佛山市顺德区明达房产有限公司辩称：本案中上诉人与被上诉人的关系不是居间合同关系，而是买卖合同关系；被上诉人也不存在欺诈、隐瞒行为。原审认定事实清楚，适用法律正确 ...
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委托代理人刘海荣共同签订了《房屋买卖居间服务合同》，约定郭奠新、杨柯佳将自己的位于大连市沙河口区如意街38号10层3号一套产权房出卖与史文波，价款为 广东发展银行大连五五路支行进行资金监管，于2010年4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史文波至今未将首付款备齐并给付郭奠新、杨柯佳 ...
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。2010年4月6日，由原告作为乙方，被告作为甲方，第三人作为居间方，三方签订《二手房定金协议》一份，约定由原告向被告预定系争房屋，约定房屋产 确因贷款新政可能导致其贷款成数发生变化，但其仍应按《二手房定金协议》约定的房价款签订上海市房地产买卖合同。更何况庭审中原告并未对因贷款政策变化导致其客观上无法 ...
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）、原告（乙方）及案外人某某房地产经纪事务所（丙方）签订《某某地产买卖居间协议》（以下简称居间协议），约定由乙方向甲方购买系争房屋，总房款140万元。协议第 ，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的，更没有因此被追究刑事责任的。各地针对该 ...
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，进行诉讼。发表如下意见： 一、根据规定，有居间人的上海市二手房交易，须经有资质的居间人从网上下载统一格式的《上海市房地产买卖合同》，即正式合同，经 。 综上所述，结合本案，房地产经纪公司最终未能促成交易，但确实为小王夫妇提供了部分居间服务，小王夫妇适当支付点。 最后，一审法院采取了本律师的观点，判令 ...
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，且原告在谈话中表示要筹款履行协议，并未明确表示要求解除合同。上述事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、房地产登记簿信息、收款收据、录音资料、系争房屋 争房屋权属证书记载的竣工日期与实际竣工日期不符，是否构成重大误解。首先，二手房屋买卖属大宗商品交易，交易标的较大。该房权证记载的竣工日期与实际情况 ...
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孙先生到某中介公司寻购二手房，并告知做婚房之用。经中介居间，当月，孙先生作为买受方与出售方王先生及中介方签订了房产买卖居间协议，约定孙先生购买王 王先生协商，双方解除了买卖合同。随后，孙先生与中介公司交涉，要求退还佣金未果而诉至法院。【庭审情况】孙先生诉称，中介公司为达成此次二手房的交易，刻意隐瞒相关 ...
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