我7月份买了一个二手房，因为卖家原因，一直找各种理由违约不过户，我想去法院申请违约拍卖对方房子，赔我的首付和违约金，但我不清楚他是否在外面还有其它 担心他房子会资不抵债，所以想问如果资不抵债的情况下，是否能追加她女儿家的资产（女儿已出嫁）？这房子名下有她女儿名字，房屋买卖合同上她女儿也签字了的。谢谢。...
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谢律师您好！ 本人2012.8月购入二手房一套，位于河东区太阳城。购房时没有进行去供热站进行采暖交接，之后发现原房主欠费20000余元。供热站要求先行垫付， ，遂去年冬天供热站进行了停止供热。我并不欠供热费，但供热站不予签订新合同，现在无法采暖。现有三个问题： 1.如果我进行起诉，被告人应是供热站， ...
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我们在深圳罗湖要买一套二手房，房子的主人现在有3个身份证号码。房子登记的是国内大陆老的15位省份证号，现在她拿的是香港身份证，但是签购房合同时，她写的是18位的二代身份证号码，我该怎么确定该合同是否有效。业主这么多不同的身份证，会不会导致最后在做产权变更时，因为身份证号码的问题，导致 ...
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您好，我想买一个二手房，卖家把所有费用都交全了，而且合同已经网签，但是房产证需要5年左右下来，如果我现在想买的话能不能直接到房产局把名字改成我的名字，谢谢...
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我看中了一套二手房，不过卖方说房产证还没办下来（不是业主本人，是代理人，而且小区的住户都没有房产证），我打听了下，说是投资方（工商局）和开发商有纠纷，暂时办不了房产证，这样的房子能买么？ 卖方说购房合同和其他票据都有 房子是50年产权的，怎么才能确定房子是不是100%产权？...
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前段时间在燕郊看中一套二手房，通过中介和房主签了买卖合同，并交了1万元定金给房主，中介费当时没带那么多钱给中介打了张6000元欠条，原本约定了时间交首付款，但在未到约定时间期间买方因某种原因不买了，房主同意了，定金也不退买方，中介现在要拿欠条去起诉买方，这种情况怎么解决好？...
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我买了一套二手房，款已付清，房产证已过户，现在卖方不过土地使用证给我，购房合同上也有说明卖方要配合过土地使用证，现在我向法院上诉，请问我可以用那些法律依据进行答辩？要求卖方把土地使用证过户给我。...
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我买了一间二手房，当时过户不了，现在可以过户了但打电话卖家就不过来，房子的关系也很复杂，房产证是他大伯，后来房子卖给他侄儿，他侄儿把房子卖给我，已经一年多了，而且门牌变更过没办门牌证现在联系不到他侄儿，他弟(他侄儿的爸)也不肯告诉我他儿子的电话，购房时只有中介做的合同，我爸很担心，请求帮助，...
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我们购买的二手房，目前已完成公积金复审和缴税，但是业主要求3月31日前尾款到账，否则不配合过户。我听说有“强制执行”的法律程序，请问如果我们申请强制执行，有几成把握，大概需要多长时间来处理，费用大约是多少（合同金额为193万）？另外，3月31日前我们也能凑齐尾款，但是公积金放款账户留的 ...
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本人找的中介够买二手房，卖方需要买方的首付款去解压房产证，买方要求中介开出此款收据，请问此收据是否具有法律效益？就是说卖方解压后不履行合同，不还钱，买方是否可以让中介负责？...
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