要起诉我,协议如下,我是否违约 购房认可书 甲方: 乙方: 事由:甲方委托乙方购买房屋坐落于: 1、 2、 3、 具体事项: 1、甲方承诺: 第一、真诚与乙方 若有其他合适房源,应向甲方无偿提供; 第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》,代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的 ...
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使用证上显示是城镇开发的,则可以上市交易。 未办理房产证 除此之外,购房者还需要注意,如果购买的房子只有购房合同和发票,而未办理产权证则尽量不要购买,这类房产很可能因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。此外,在房屋买卖交易完成的同时,买家应要求卖方及时协助 ...
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我于2012年5月通过中介购买一套二手房,签约时支付给甲方一万元定金,合同约定的违约金为二万元。后来,因为我没能在合同约定的时间内凑齐房款,便和 多月的时间凑足了购房款,谁知道我再到中介处要求继续履行合同时,才知道甲方的房屋已经卖出,而且就是通过同一家中介卖掉的。我虽然很生气,但是也只好自认倒霉,毕竟 ...
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今年三月,通过中介购买一套二手住房。委托中介找房时明确说明要求房屋证过五年,中介邮件发送图片说明价格及证过五年符合条件才去看的房。第二天看 年7月31日,但按照今年九月证过无年可推断,实际完税时间为2007年9月。合同约定争议处理方式为仲裁。 现在,我可以仲裁不购买此房要求退还订金并要求赔偿吗?中介 ...
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。 -- 以上条款约定日期,如有一方无法履行,每延期一日违约方须向另一方支付该房屋成交价的万分之五作为逾期履行金。超过十五日,由违约方承担违约责任。 -- 甲乙 多次协商未果,丙方作出了让步但不能完全答应甲方的两个条件,网签合同一直未能办理。 甲方跟我方私下接触,称认识做中介的朋友,希望通过甲方的朋友 ...
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于前段时间购买了二手房,10月8日拿到的房产证,原房东迟迟不肯搬出,中间交涉过多次,最终于11月13日交房,交房当时进去看到,房屋已经遭到损坏, 卫生间的马桶以及面盆也被砸烂。当时即刻报警,但110也只能让我们协商。当初签订的买卖合同上并未对交房时的装修做明确的规定,一直是和中介三方的口头约定,商议交 ...
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您好!我计划在河东区购买一套二手房,已经跟卖房人签订了合同,并付给了卖房人两万元的定金。签订合同时,卖房人声明除此房外,并无其他 也完全相信了。但当我的贷款审批下来以后,办理过户手续时,房管局却发现卖方还有一套名下的房屋,这就需要卖方先交付1%的税,然后再办理我们的购房过户手续。而此时,卖方却反悔了, ...
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钱? 请问这房屋面积差价款及办土地证的钱我该交吗? 我是否只需交房屋交易余下的****万元,就可拿回房产证及土地证? (因甲方在开发商购买时合同上没有包含土地证,合同的面积是127平米,而实际测量为131平米,房产证上也是131平米,开发商要 ...
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尊敬的律师朋友,你好!我母亲要卖掉一套二手房,现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议,规定7日之内过户,但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内, (为的是他本人办理低保和购买经济适用房方便),我们不同意,我们觉得如果按合同应该过户到签字人的名下,而且还有车库问题没有写出来。就这样,我们一直谈,没有谈 ...
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律师您好,我在2011年01月23日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖(居间)合同,甲方所售房屋有抵押,需先解押才能办理过户手续,合同约定由我(买方) 解押,另外,由于我老家是中牟县农村的,他觉得我可以把户口从武汉市转回老家农村,再来履行合同,我不同意这种做法,请问律师,甲方的这些理由在法律上有效吗?...
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