行为无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需办理贷款抵押的单位和个人均可到房地产交易管理部门进行预登记。第二十七条：本办法 通过拍卖进入市场出售。第四十四条：抵押房地产系共有财产或出租的，处分时在同等条件下共有人或承租人亨有优先购买权。第四十五条：租赁期限未满的抵押 ...
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等有效批准文件。非商业用房改作商业用房自营或者出租营业的，参照前款第(一)项、第(二)项规定的条件认定。各县级市人民政府可以根据本地实际情况制定认定标准 户；(四)租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照以下办法计户：(一)非住宅房屋自用的，凭房屋所有权证和营业执照计户 ...
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鲁、金末仙夫妇的户口迁入该房内。2000年1月该房屋的承租人薛根度死亡，事后该房也未变更承租人。因薛志华之母钱玉明与金末仙关系不睦，薛志华从1999 敏颁发的房地产权证。故至此，系争房屋已被恢复公有住房性质。而本案讼争的薛鲁鲁与朱敏签订的房屋出售合同合法有效的前提条件是系争房屋为产权房性质，薛鲁鲁是系 ...
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经营场所核发营业执照。第三十四条租赁公有住房应当执行国家和市人民政府规定的租金标准，租赁私有住房和生产、经营用房的，由租赁双方协商议定租金。出租人以 典当、继承或分家析产发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新产权人继续有效。房屋租赁期内因下列原因变更承租人及其名称的，出租人应予同意和协助：(一)单位因 ...
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状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金金额及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议 (五)无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁 ...
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，应办理转移登记；２．房屋结构局部改变，面积增加或减少及产权分析，应办理变更登记；３．房屋倒塌、焚毁或拆除，就办理注销登记。第十五条私有房屋的 他人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人要支持承租人的合理要求。互换使用住房必须办理住房使用交换手续，互换住房后，原租赁合同即行终止，由出租人与新的承担人 ...
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的，应当经市房地产管理部门同意，办理房屋拆迁许可证变更手续，市房地产管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。原拆迁补偿安置协议中有关权利 。第二十八条拆迁政府直管公有住房或者单位自管公房的，承租人享有优先购房的权利，承租人向产权人支付购房款后，拆迁人对承租人进行补偿、安置；实行产权调换 ...
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房屋拆迁管理办公室核准后，由区、县房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证；不符合条件的，不予颁发房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证由市城市房屋拆迁管理办公室统一印制。 对被拆迁人给予补偿安置。第三十五条拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议，其中实行房屋产权调换的 ...
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（四）租赁期限；（五）租金金额及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十 的；（五）无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并 ...
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》，该合同约定：原告将座落于奉节县永安镇林家湾上段3幢4单元101号公有住房一套租给被告使用，月租金25.80元，租赁期为2005年7月1日至 履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件 ...
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