十八条第一款规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”。第五十二条、 个人行为，在原告代巧玲及被告大高庄村委会之间不发生法律效力。关于房屋的价格问题，原告主张每平方米800元，并提供了高同庆出具的收据及赵俊红 ...
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与王某共同承担，不同意由其个人承担。以上事实，有严甲提供的《上海市房地产买卖合同》、内销商品房认购书、房款发票、契税缴纳发票、房地产权证、王某提供的自愿离婚协议书 严甲和严乙的意见难以采信。关于房款是否已经付清的问题，在王某与严乙离婚协议中，对于系争房屋进行了分割，并明确买房时严乙向父母和严甲借款12 ...
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不符合合同约定，也没有法律依据。第二，一审认定房屋已由被上诉人售与他人，并且认为买房人系善意且无过错，其合法权益应当得到保护，这不是事实也不符合法律规定。上诉 房的违约金之请求，亦不能支持。关于诉争房屋的租赁合同问题，二审认为，此合同是因商品房买卖合同成就后才可实际履行的合同，因上述的请求不能支持，也 ...
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，母亲和唯一的成年儿子是有权代表全家处分家中的财产，故被告与原告及其母亲商讨买房事宜并订立相关契约，也是符合当时的风俗习惯。事实上，根据第三人徐仲林 梅卿及原告之间的房屋买卖行为有效。综上，比照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题的意见〉（试行）》第89条、第196条的规定，判决 ...
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的处理。（五）由于两家公司违犯相关法律规定，私下销售房屋，已经给买房人造成经济损失，建议受损失的群众依法诉讼，保护个人利益。新安老兵公司举证 ，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年6月18日法释[2005]5 ...
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伟签“协议”的当时系限制行为能力人，虽然其对上述房屋有部分处分权，但合同订立之后，被告并未去要求房屋所有权利人进行签字确认或追认，导致该“协议”至今并未发生 与朱挺伟订立该房屋转让协议，该行为不符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定的善意取得的情形 ...
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一份。协议约定：房开公司与原告已于2001年8月21日签订购房契约即原告购买房开公司开发项目〈凌云居〉B座17＃楼2111单元房屋，其合同单价为 。 上述事实，有经过质证、认证的如下证据进行佐证：原告提供的加工承揽合同二份，补充协议一份，关于以房屋折抵欠款的协议一份，（2006）宣民初字第01321号 ...
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伟签“协议”的当时系限制行为能力人，虽然其对上述房屋有部分处分权，但合同订立之后，被告并未去要求房屋所有权利人进行签字确认或追认，导致该“协议”至今并未发生 与朱挺伟订立该房屋转让协议，该行为不符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定的善意取得的情形 ...
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《四川省城镇私有房屋管理实施办法》和省财政厅川财预(85)21号文件《关于征收房屋契税有关问题的函》以及《四川省城镇房地产产权产籍管理办法》的规定，结合 十三条买卖私房，买卖双方应向房管机关提交书面买房、卖房申请报告，并带上身份证明，买卖契约(买卖合同、协议书)、原房屋所有权证等有关证件，到房屋所在地 ...
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提供购房合同或协议、购房发票或收据、身份证；贷款购房的提供借款合同、身份证。如配偶方为主买房人（主借款人），除以上材料外，还须提供结婚证、主买房人 购买材料及其他施工费用的明细发票、身份证；4 、房租：承租公房或廉租住房提供租赁合同、房租发票或收据，承租方夫妇双方的收入证明、身份证；承租私房的除应提供 ...
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