的要求。如果立法机关对重要事项仅仅保留而不具体规定很可能会带来更大的问题，因为所谓重要的事项范围往往更需要规则去规范，没有规则可能比规则差后果更严重。现 锌、钱明星和陈端洪）向全国人大常委会递交了《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》。他们认为《城市房屋拆迁管理条例》与《宪法》、《物权法》、《 ...
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所有权以外的权利（如他物权、债权、知识产权等）均可称为无形财产。 现在面临的问题是如何界定无形财产。我们认为，虽然可以从不同角度称某种客体或某种权利为无形 种对人权，承租人有权请求出租人使其获得租赁物使用权。但租赁人对于房屋的占有和使用又具有物权性。[37] 另外，在很多情况下，两种权利并不存在根本的 ...
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关于租赁的界定和《房地产统计指标解释（试行）》关于房屋的规定是不够的，还必须考虑一些地方性法规及规章中的有关规定。凡是地方性法规和规章中明确规定属于房屋租赁 》第32条第3款规定：优秀历史建筑恢复、调整或者改变使用性质、内部设计使用功能后，仍然用于出租的，原承租人在同等条件下享有优先承租权；用于出售的 ...
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房屋所有权，是对《城镇国有土地使用 权出让转让暂行条例》、《房地产管理法》、《担保法》有关房地合并转 让、抵押的规范性质的误解6 1、 国对于房地抵押的 规定。改变的方法就是为房屋所有人设定土地的承租权，使他人的房屋所有权建立在对土地使用权人的承租权基础之上，从而利用承租权机制解决房屋的土地权属问题。 ...
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大学当然因此而享有所有权。 不承认公法法人所有权，问题非常多，关键的问题是，我们无法处理现实中关于这些公法法人的财产支配关系。对于政府拨款给公法法人作为办公 归于国家，无论如何不符法理。对于公法法人的所有权，我认为，最关键的问题，是强调其公法利用的性质，即为公共目的使用的目的，而不是非要将所有权归于 ...
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一些问题谈谈粗浅认识。 一、关于公房使用权的性质问题 所谓公房使用权，是指我国城镇居民以名义上的租赁，实质上的福利分配所取得的对国家所有的房屋租赁权。（１）包括产权 和收益的权利，（６）作为用益权人，可以如同自己所有对标的物进行占有、使用、收益，在一定条件下，用益权人还可对标的物进行处分。我国现行法律 ...
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使新的建设项目顺利进行就需要改变原有土地的使用用途，尽而对原有土地上的房屋进行拆迁进行重新开发利用。第二，拆迁所涉及的房屋是位于城市规划区内国有土地上的 为主导而兼具民事行为性质。在商业拆迁中，拆迁人与被拆迁人具有平等的法律人格和独立的财产权，在是否拆迁、补偿安置方案和补偿费用等问题上有自主选择的权利 ...
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使用权证书”。被告的职能部门对第三人使用土地不进行严格审查，仅在第三人一纸便函上签字批复，尤其在土地权属证明中，将租用集体土地性质改变为集体土地 人颁发的榆房字第1633号《房屋所有权证》的理由成立。本院予以支持。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十九条规定：“当事人 ...
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为一种行政制度，这是导致宅基地使用权设立行为性质改变、程序不合理以致宅基地使用权被限制流转等问题的根源所在。虽然这种制度安排对我国优先工业化非常有利 1]1990年1月3日国务院批转了《国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》，进行农村宅基地有偿使用试点工作，但在1993年，为减轻农民负担 ...
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占便宜的交易。 然而在英国，行政法的性质、范畴和行政法治的意义是长期争论的问题。戴西教授逝世后，他关于法治与行政法的思想遗产受到了一批团结在拉 20世纪的多重变革 从长远来看，行政法在英国的发展方向似乎没有改变，20世纪提出的那些问题，比如委任立法、行政司法和司法审查的问题等等，依然按照19世纪的逻辑 ...
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