。 二、从案例角度评析执行和解协议的可诉性 【案情】 2010年初，方某以33万元向吴某购买商品住房一套，在办理房产证过程中，才得知该房已在两 具有执行力。该协议送达当事人后即生效。一方当事人不履行该和解协议，对方当事人可以申请执行该和解协议内容。第三种观点将和解协议分为一般和解协议和特殊和解协议。一 ...
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管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处 使用权的过户问题。目前，威海市的实际情况是买卖双方为同一集体经济组织的村民，土地管理部门给予办理土地使用权过户手续，而房产证的办理却存在障碍，现在房管部门不予办理农村 ...
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验明身份，并询问相关事项。根据2010年11月18日开始施行的《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第1条：公民、法人和其他组织对房屋登记 辨认和询问申请人外根本无法查实申请办理房屋过户的申请人是不是真实的产权人，对上述案例中的这种用真房产证假身份证骗取变更登记的情况，登记人员根本无法规避 ...
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，刘英于2002年8月8日将该房产的产权证办理在自己名下，后陆续将房屋处分给他人。商丘市中级人民法院认为：关于本案的祥和居工程，2000年4月20日上诉人刘 伟出具集资建房款收据两份，又注明了购房的位置。后王伟申请查封了上述房产，查封后刘英于2002年8月8日将该房的房产证办在自己名下，后将该房屋出售 ...
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民监字第79号民事裁定，对本案提起再审。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理，申请再审人石玉祥，被申请人石付安及其委托代理人王道君到庭参加诉讼，现己审理终结 三层增加后，需办理各自房产证时，再变更分解土地使用证。确山县公证处为其作了公证。2006年3月份，石付安为追要石玉祥占据其所建的一楼东头一间 ...
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宅基地。宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ，发给农民房产证和土地使用权证书。农民转让宅基地必须登记，否则，不受法律保护。也就越是说登记是取得宅基地使用权的唯一合法要件。即使申请新的宅基地也 ...
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银祥公司、郭玉方于判决生效后30日内为刘巨川办理房产证号06011471、06011472号房屋所占用的土地使用证（含前后院落，其中前院为梯形，后院为长方形， 使用权证并无不当。关于申请人王亚芳提出的刘巨川办理的土地使用证上土地范围侵犯了其土地使用权的问题，本院认为，刘巨川依法申请国家土地管理部门颁发 ...
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民事侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋转移 第6号行政赔偿判决书认为，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理贷款 ...
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年限，在房屋登记机构及南宁市建委建设档案馆均可查询到。在交易过程中，一般约定，如果买方申请不到贷款，就由买方×天内补足。而买方一般是没有能力补足的，这 或遗失补证“二卖”房 5年期满前，即使卖方同意把房产证交给买方保管，卖方仍可以通过遗失补证的方式注销原房产证，重新办理新证后再次将其二卖，这样的方式对 ...
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高楼，而且有人还可以是多间？ 问题二：产权问题。我家原有的老房子建于七十年代，当时没有办理房产证等手续，后来也一直没有办，（其实，早年，村里的房子 就可以了。 18、2008.12.28日，再次走访瓯海区信访局，工作人员接待。工作人员说，关于我的这件事情，区信访局已经回复过一次。如果我对上次回复的内容 ...
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