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鹿寨农村合作银行。被告石永和。原告广西鹿寨农村合作银行与被告石永和借贷合同纠纷一案,本院于2011年1月5日立案受理后,依法组成由审判员兰宪 。根据原告的陈述和举证,本院确认以下法律事实: 2007年11月30日,被告以建房资金不足为由,向原告借款4000元,借款期限至2009年11月30日止,月利率 ...
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家居住。2002年农历正月刘天成去世。2002年原审被告刘石安在九江村建房居住至今。2007年以后,被上诉人刘春宜到云南亲戚家居住。2005年12月28 新民与刘石安等人不属于同一农村集体经济组织,依照有关法律规定李新民不具备该房屋买卖的主体资格,应当认定房屋买卖合同无效。经攸县酒埠江镇人民政府证实, ...
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法律服务所法律工作者。上诉人廖清书、李素芳因与被上诉人罗宜荣土地承包经营权互换合同纠纷一案,不服沛县人民法院(2010)沛朱民初字第379号民事判决,向本院提起上诉 ,上诉人廖清书、李素芳为建房所需用家中承包的责任田与罗宜荣自留地交换,双方之间的换地行为合法有效。后因国家农村土地承包政策调整,罗宜荣所 ...
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王XX为支持其主张,提供了如下证据:10.三峡工程开县库区农村移民进城联户自建安置补偿销号合同公证书复印件,用以证明:被告戴XX、王XX与其孩子戴维 被告王XX提供的证据可以反映出开县新城三村移民23组团MB-16系移民联户建房,被告王XX、戴XX夫妇已经分得了两套半住房 ,23组团MB-16-402 ...
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主张,向本院提供如下证据:攸县酒埠江镇大屋场村民委员会出具的证明1份及个人建房用地清理登记表2份,拟证明原告刘**夫妇于1987年在攸县酒埠江镇慈峰村 李某某与刘*等人不属同一农村集体经济组织,依照有关法律规定,被告李某某不具备该房屋买卖的主体资格,因此,应当认定房屋买卖合同无效。故原告请求确认合同 ...
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富国冯国富同志:村民赵某与妻子施某夫妇于 1985年取得一宗农村宅基地,全家无力建房。其已经出嫁的女儿赵灿与父母签订了《解决父母住房协议书》 家庭对外的法律关系,对申请人房地产权利形式合法性进行审查。该协议书为合法尚未生效合同。农民宅基地属于无偿使用,只准许本人使用,不得转让或变相转让。本案性质实际上 ...
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农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善,故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的 向集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员,并且只有符合建房条件才可以申请取得宅基地使用权。因此,与建设用地使用权以物的利用目的不同 ...
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公司)因与被上诉人国营新密市原种场(以下简称新密市原种场)、被上诉人新密市农业农村工作委员会租赁合同纠纷一案,不服河南省新密市人民法院(2009)新密民二初字第132 十日内搬出并恢复场院原貌。后新密市原种场在鑫牛公司租赁的场院施工建房、实施新密市优质专用小麦良种繁育基地的项目。鑫牛公司经阻止无效,于 ...
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管理法》强制性规定,特诉至法院,请求判令法院确认原、被告订立的合作建房协议为无效合同。原告桂林市秀峰区甲山街道办事处东莲村民委员会安庆村第二村民小组为 》虽系双方当事人真实自愿的意思表示,但双方协议所涉及的土地属于农村集体土地,在该土地上建房需经过相关土地主管部门批准,而本案中原、被告之间所约定的内容 ...
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理由:对第一种观点,我国《合同法》规定了违反法律、行政法规强行性规定的合同无效。强行性规定即强行性规范,强行性规范包括强制性规范与禁止性规范,强制性规范是 农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权的转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。 但 ...
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