四把镇大新村民委证明一份，用以证明原告曾向四把土管所要求办理承包田相关手续；5、农村土地承包经营合同书、土地承包经营权证复印件各一份，用以证明原告吴天凯享有诉称土地的承包 。（1）证人吴开考证实：“吴开暖、吴美娟与吴小现、吴天凯签订买卖土地契约时我在场，吴美娟的签名由其父吴茂伦代签。”（2）证人谢谷裕 ...
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记载，罗马最早产生的役权是乡村地役权，乡村地役权先于城市地役权而产生，其目的是便用于农村的耕作。而罗马毁于兵灾后，在重建时才有城市地役权的产生，其目的是便 只是在诺成契约（这是万民法的内容）部分，简单地谈到了买卖、租赁、合伙和委托四种契约，且大多是以笔法粗糙的举例方式加以介绍，并未下定义，即便他谈及诺 ...
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示效力并无区别，难怪乎德国学者认为德国民法典在事实上和效果上采取了仅仅通过契约而取得所有权的制度。[32] 但这种情形不意味着在物权立法上对基于法律行为的 关于房屋物权的得丧变更的公示要件之规定不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方地广人稀，加之地方政府的登记机关 ...
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国家所有，使用权确定为当时吴城区老蔡乡乡所和学校使用。一九六二年实施《农村人民公社工作条例修正草案》仍然不变。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第 身份证明、委托书，1973年9月与辛安财政所的换房契约，1974年8月28日与辛安粮管所的买卖房屋协议书。其提供的票据显示，有辛安供销社于1997年 ...
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：该房屋产权存在争议。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是 继续有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家 ...
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记载，罗马最早产生的役权是乡村地役权，乡村地役权先于城市地役权而产生，其目的是便用于农村的耕作。而罗马毁于兵灾后，在重建时才有城市地役权的产生，其目的是便 只是在诺成契约（这是万民法的内容）部分，简单地谈到了买卖、租赁、合伙和委托四种契约，且大多是以笔法粗糙的举例方式加以介绍，并未下定义，即便他谈及诺 ...
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了变化。城市与乡村中出现了大量地产商人，他们以从事土地、房屋的经营和买卖为业。地产商人买卖房屋、土地，决不是因为自己要居住，而是要利用这块土地，要 面的法律规定，由政府对这种合同加以规定。这些法律大体上有这些内容：第一，规定契约的说明义务。起初，资本家在服从合同种规定了许多苛刻的条款，为此发生了许多 ...
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示效力并无区别，难怪乎德国学者认为“德国民法典在事实上和效果上采取了仅仅通过契约而取得所有权的制度。”[32] 但这种情形不意味着在物权立法上对基于法律行为的 房屋物权的得丧变更的公示要件之规定不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方地广人稀，加之地方政府的登记机关 ...
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该房屋产权存在“争议”。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”，将不会贸然签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的解决 有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎”。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：“一般的农村典当关系，今天仍准其存在 ...
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物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动。在 继续有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家 ...
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